価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,042 万円 46.74m²の部屋
〜2,661 万円 48.75m²の部屋
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◎当社の特徴
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,042万円46.74m²の部屋44万円 / m²
〜2,661万円48.75m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,042万円 |
買取 | 1,225万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円46.74m²の部屋
〜9.48万円48.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
綾水ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾水ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 48.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
8万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.16m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 48.75m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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綾水ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 綾水ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックスイート | 854万円 〜 5,395万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬フォース | 941万円 〜 4,573万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
エレガンス綾瀬シックス | 841万円 〜 1,268万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬フィフス | 920万円 〜 2,307万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-11 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全104戸 |
セザール堀切菖蒲園 | 927万円 〜 2,850万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目61-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
YSレジデンス | 1,187万円 〜 2,215万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
アークステージ・綾瀬 | 1,029万円 〜 1,353万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,974万円 〜 2,590万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイネスアヤセ | 1,826万円 〜 4,419万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-13 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス綾瀬2 | 3,426万円 〜 4,545万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
サンクレスト綾瀬 | 795万円 〜 968万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・リビエール | 1,947万円 〜 2,265万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェブー・綾瀬 | 1,218万円 〜 6,666万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
プラザEM | 2,026万円 〜 3,152万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
エバー綾瀬 | 1,661万円 〜 5,083万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール西綾瀬 | 2,791万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目5-7 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,929万円 〜 4,900万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾン南柏綾 | 2,320万円 〜 4,150万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンプラザ南綾瀬 | 778万円 〜 2,100万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目3-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全53戸 |
セザール綾瀬 | 678万円 〜 1,147万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-14 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルアヤセ | 2,848万円 〜 4,282万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
小泉コーポ第5 | 1,136万円 〜 2,877万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-9 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
ペルレ五反野 | 1,076万円 〜 1,541万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目3-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ランドフォレスト綾瀬 | 1,157万円 〜 3,565万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目25-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンヒルズ綾瀬 | 1,413万円 〜 1,738万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目38-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランパレ西綾瀬 | 1,058万円 〜 2,963万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンプラザ堀切 | 780万円 〜 1,126万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目3-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
フレール堀切1 | 2,912万円 〜 3,742万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目13-15 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルパレス綾瀬 | 1,935万円 〜 6,893万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-6 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
アーバンフラッツ | 2,329万円 〜 3,103万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目14-1 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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