東京都葛飾区亀有5丁目42-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,806 万円 60.6m²の部屋
〜7,038 万円 85.07m²の部屋
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レクセルマンション亀有の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション亀有の売却に役立つ情報をチェック!
レクセルマンション亀有の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
72.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,806万円 (63万円 / m²) 60.6m²の部屋
〜7,038万円 (83万円 / m²) 85.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,986万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,806万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,806万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 3,634万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,806万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
レクセルマンション亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,798万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月 |
4,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
5,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
5,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,180万円 | 63.54m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年10月 |
4,980万円 | 85.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,180万円 | 85.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
4,550万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
4,680万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
3,980万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,000万円 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4,250万円 | 85.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,180万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
3,180万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,480万円 | 69.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3,380万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,550万円 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
3,180万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,806万円 |
買取 | 2,284万円 〜 3,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.71万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
20.5万円 / 月 85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
14.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
16万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 85.07m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.9万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
16万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
14.7万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年9月 |
15万円 / 月 | 85.07m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 13階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年3月 |
14.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カインドステージ亀有 | 2,792万円 〜 4,512万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
ジュネスサンプレイス | 1,184万円 〜 2,355万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-11 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァーゴ亀有 | 3,129万円 〜 4,154万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ亀有 | 4,057万円 〜 5,643万円 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ドラゴンマンション亀有壱番館 | 3,625万円 〜 6,439万円 | 東京都足立区中川1丁目3-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全73戸 |
プルミエールF | 2,007万円 〜 4,863万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目15-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
センチュリーハイツ亀有 | 3,593万円 〜 5,917万円 | 東京都足立区東和2丁目8-1 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオンパレス | 3,741万円 〜 5,214万円 | 東京都足立区東和2丁目26-14 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール亀有親水公園 | 2,619万円 〜 3,820万円 | 東京都足立区東和4丁目3-25 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全38戸 |
コスモ亀有シティフォルム | 3,316万円 〜 4,340万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ | 2,637万円 〜 3,467万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-4 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
ロータスガーデン | 2,231万円 〜 3,571万円 | 東京都足立区東和2丁目22-13 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ケイハイツ2 | 2,991万円 〜 4,344万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-4 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
DeLCCS亀有 | 3,999万円 〜 5,449万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ルミエール | 2,965万円 〜 4,035万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルクレール亀有 | 2,983万円 〜 5,363万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴィクトリー東峰2 | 3,397万円 〜 4,898万円 | 東京都足立区東和3丁目10-28 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
アールヴェール亀有 | 3,747万円 〜 5,735万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目41-1 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
ウル・ファミーユ | 2,982万円 〜 4,481万円 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
グランシティ金町 | 2,308万円 〜 4,198万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目2-10 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全74戸 |
コンポーゼ亀有 | 3,510万円 〜 5,618万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
西亀ラスハウス | 2,607万円 〜 3,515万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目4-4 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
クレシェンテ | 3,035万円 〜 4,198万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目2-18 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,280万円 〜 6,059万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,290万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
グランドール | 2,860万円 〜 3,815万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,691万円 〜 5,104万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
スクウェア | 2,635万円 〜 3,437万円 | 東京都足立区東和3丁目19-3 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール | 3,204万円 〜 4,302万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目22-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ラス・ハウス | 2,716万円 〜 3,747万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクセルマンション亀有 |
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所在地 |
東京都葛飾区亀有5丁目42-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください