この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区亀有5丁目28-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,182 万円 19.4m²の部屋
〜2,324 万円 29.6m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,182万円19.4m²の部屋61万円 / m²
〜2,324万円29.6m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区亀有 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,338万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,327万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,266万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,182万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,172万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 1,118万円 | 94.6% |
このマンションと、葛飾区亀有の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,182万円 (19.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円19.4m²の部屋
〜9.47万円29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスサンプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスサンプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
10.9万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネスサンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネスサンプレイス |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ亀有 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート亀有五丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】東部地域病院 徒歩4分。 290m
【周辺】亀有駅北口交番 徒歩3分。 170m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩4分。 320m
【周辺】亀有公園 徒歩2分。 110m
【周辺】私立聖徳大学 徒歩88分。 6980m
【周辺】どらっぐぱぱす亀有店 徒歩1分。 20m
【周辺】ノジマ亀有店 徒歩4分。 310m
【周辺】医療法人謙仁会亀有病院 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション亀有 | 3,736万円 〜 6,828万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-1 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
カインドステージ亀有 | 2,804万円 〜 4,478万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全47戸 |
センチュリーハイツ亀有 | 3,678万円 〜 5,986万円 | 東京都足立区東和2丁目8-1 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァーゴ亀有 | 3,130万円 〜 4,105万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオンパレス | 3,737万円 〜 5,145万円 | 東京都足立区東和2丁目26-14 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール亀有親水公園 | 2,629万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区東和4丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
プルミエールF | 2,006万円 〜 4,804万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目15-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
ヴェルビュ亀有 | 3,836万円 〜 6,479万円 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ロータスガーデン | 2,229万円 〜 3,524万円 | 東京都足立区東和2丁目22-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション亀有壱番館 | 3,640万円 〜 6,388万円 | 東京都足立区中川1丁目3-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全73戸 |
ケイハイツ2 | 2,986万円 〜 4,285万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
コスモ亀有シティフォルム | 3,329万円 〜 4,306万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,961万円 〜 3,982万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィクトリー東峰2 | 3,393万円 〜 4,834万円 | 東京都足立区東和3丁目10-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
マルベリー弐番館 | 1,771万円 〜 4,105万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目67-7 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
グレイスヴィラ | 2,637万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-4 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
ベルクレール亀有 | 3,058万円 〜 5,433万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
マイスター210 | 3,998万円 〜 5,383万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
西亀ラスハウス | 2,604万円 〜 3,469万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目4-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール亀有 | 3,764万円 〜 5,693万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目41-1 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
クレシェンテ | 3,031万円 〜 4,143万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目2-18 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ウル・ファミーユ | 2,984万円 〜 4,430万円 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
コンポーゼ亀有 | 3,527万円 〜 5,578万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,296万円 〜 2,811万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
グランドール | 2,857万円 〜 3,764万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
スクウェア | 2,512万円 〜 3,305万円 | 東京都足立区東和3丁目19-3 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,412万円 〜 6,227万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,651万円 〜 5,069万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
グランディール | 3,200万円 〜 4,245万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目22-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ラス・ハウス | 2,835万円 〜 3,732万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
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