価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,727万円 38.85m²の部屋
〜2,738万円 48.6m²の部屋
所在地 | 東京都葛飾区金町6丁目1-6 |
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交通 |
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ライオンズマンション金町第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
2月3件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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ライオンズマンション金町第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
48.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,727万円 38.85m²の部屋 44万円 / m²
〜2,738万円 48.6m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション金町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 48.00m² | 3DK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,680万円 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,900万円 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,600万円 | 48.00m² | 2DK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,690万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,998万円 | 38.85m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,150万円 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,180万円 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
2,280万円 | 41.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,399万円 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,499万円 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,280万円 | 48.60m² | 3DK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,599万円 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
1,280万円 | 38.85m² | 1R / 12階 | 2019年4月 |
1,490万円 | 38.85m² | 1R / 12階 | 2019年3月 |
1,480万円 | 48.60m² | 3DK / 10階 | 2016年10月 |
1,480万円 | 48.60m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,727万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.78万円 38.85m²の部屋
〜11.18万円 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション金町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 17.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.51% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:0.27% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション金町第2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区金町6丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】京成金町駅(京成 金町線) 徒歩3分。 190m
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユタカキャピタル金町 | 2,180万円 〜 2,912万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-8 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全57戸 |
ライオンズマンション金町第3 | 1,511万円 〜 2,653万円 | 東京都葛飾区金町3丁目20-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全31戸 |
クレール金町 | 1,920万円 〜 2,799万円 | 東京都葛飾区金町3丁目2-6 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
ゾンネンハイム金町 | 1,272万円 〜 2,070万円 | 東京都葛飾区金町3丁目2-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴィラトライデント | 1,612万円 〜 3,941万円 | 東京都葛飾区金町6丁目12-13 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アペックス金町 | 1,032万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-4 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
セザール金町 | 1,648万円 〜 4,298万円 | 東京都葛飾区金町6丁目12-13 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
明和コーポ | 1,396万円 〜 2,463万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目40-7 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全11戸 |
小川コーポ | 794万円 〜 1,199万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目19-2 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィーンハイツ金町 | 1,293万円 〜 2,510万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション金町 | 1,071万円 〜 2,531万円 | 東京都葛飾区金町1丁目16-7 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全61戸 |
東澤マンション | 1,164万円 〜 2,402万円 | 東京都葛飾区金町1丁目17-2 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
永藤マンション | 1,225万円 〜 1,646万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-11 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
パークサイドマンションドルミ柴又 | 1,825万円 〜 3,002万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全42戸 |
GSハイム第1金町 | 1,203万円 〜 3,094万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-30 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
唐松ハイツリー | 1,080万円 〜 1,998万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目15-20 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
GSハイム第2金町 | 1,427万円 〜 3,031万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全56戸 |
柴又ハイツ | 1,931万円 〜 3,176万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目31-20 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
ネオコーポ金町 | 1,895万円 〜 2,652万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目19-6 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
ガーデンプラザ柴又壱番館 | 2,502万円 〜 4,027万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目5-26 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全154戸 |
ガーデンプラザ柴又弐番館 | 2,381万円 〜 3,456万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目5-28 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全170戸 |
第二唐松ハイツリー | 846万円 〜 3,217万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目27-8 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
リバーサイドコーポ | 777万円 〜 1,004万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目10-11 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
いづみハイツ柴又 | 2,294万円 〜 3,375万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目39-10 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全72戸 |
高砂タウンハイツ | 1,666万円 〜 2,381万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目1-11 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
アーバンガーデン柴又 | 902万円 〜 2,154万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-4 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ亀有 | 1,203万円 〜 3,220万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-5 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全47戸 |
セントポーリアパーク | 2,741万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
Forbitezza | 1,597万円 〜 2,415万円 | 東京都葛飾区水元3丁目16-13 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全37戸 |
鎌倉町パーク・ファミリア | 2,296万円 〜 3,259万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目19-12 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全62戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください