東京都葛飾区奥戸7丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
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3,096万円 (49万円 / m²) 63.8m²の部屋
〜4,457万円 (56万円 / m²) 79.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(葛飾区奥戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,984万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,901万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,096万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,010万円 |
このマンションと、葛飾区奥戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,096万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
グラン青砥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:3.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン青砥が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 74.10m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4,099万円 | 70.73m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
4,190万円 | 74.10m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月 |
3,190万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,480万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,680万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
3,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
3,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
4,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,699万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,799万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,780万円 | 79.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
2,350万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,490万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,680万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
2,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
2,298万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
2,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
2,100万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,000万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,250万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
2,380万円 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,096万円 |
買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.36万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン青砥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン青砥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン青砥カナーレ | 3,439万円 〜 5,835万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目20-26 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
ドラゴンマンション青戸壱番館 | 3,494万円 〜 5,138万円 | 東京都葛飾区立石8丁目55-11 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
サンリット青砥 | 2,970万円 〜 4,118万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目11-2 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
シティコート奥戸 | 2,523万円 〜 3,202万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目5-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 3,096万円 〜 4,209万円 | 東京都葛飾区細田3丁目6-13 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全82戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,557万円 〜 4,862万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
レクセルマンション京成高砂 | 3,664万円 〜 4,768万円 | 東京都葛飾区細田3丁目9-15 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全89戸 |
ピュアフィールド立石 | 1,637万円 〜 2,586万円 | 東京都葛飾区立石8丁目16-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
クロシェットガーデン | 2,698万円 〜 3,689万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目23-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
セザールリバーサイド立石 | 3,064万円 〜 4,615万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
モナベール2000 | 2,436万円 〜 3,647万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目16-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,426万円 〜 3,866万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
セントラルツインズ高砂弐番館 | 3,368万円 〜 3,801万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-19 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,115万円 〜 4,697万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
メイツ立石ノースコート | 3,244万円 〜 4,445万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目17-7 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
セントラルツインズ高砂壱番館 | 2,418万円 〜 3,247万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目5-12 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレスグランデージ立石 | 3,639万円 〜 5,646万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目43-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
つばきハイム | 3,488万円 〜 5,503万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングプラザ | 3,318万円 〜 4,440万円 | 東京都葛飾区立石6丁目16-2 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイツ立石サウスコート | 3,472万円 〜 5,085万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目15-2 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全137戸 |
仙ノ倉ハイツ | 1,609万円 〜 2,635万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目14-2 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 3,418万円 〜 4,663万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
グランデュール西小岩 | 1,977万円 〜 3,011万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目18-7 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン新小岩 | 3,169万円 〜 4,227万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
西小岩パークホームズ | 3,681万円 〜 6,138万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目38-13 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全96戸 |
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン | 3,145万円 〜 5,691万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7 |
2000年4月(築26年) 地上8階 / 全85戸 |
ドミールエムエス | 2,999万円 〜 3,990万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目30-17 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルステージ小岩 | 1,413万円 〜 5,733万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目6-28 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
デュークコート小岩 | 3,900万円 〜 5,818万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全117戸 |
ベルグランデ | 4,251万円 〜 5,613万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目35-24 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラン青砥 |
---|---|
所在地 |
東京都葛飾区奥戸7丁目20-20
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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