価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区青戸8丁目26-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,634 万円 77.67m²の部屋
〜5,168 万円 119.03m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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青戸ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
77.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,634万円77.67m²の部屋34万円 / m²
〜5,168万円119.03m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青戸ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,500万円 | 77.67m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年9月 |
2,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
2,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
2,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,988万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,099万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
3,490万円 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,700万円 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
2,999万円 | 89.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,099万円 | 89.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,199万円 | 89.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,280万円 | 89.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,698万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 77.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,680万円 | 77.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 115.59m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,634万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円77.67m²の部屋
〜14.27万円119.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青戸ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青戸ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
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青戸ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 青戸ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
交通 |
|
【外観】~南向きで暖かな陽だまりハウス~「亀有駅徒歩15分 × 有尾亀有徒歩7分」
【外観】「青戸ビューハイツ」5階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年11月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
【エントランス】「エントランス入口」
【エントランス】「エントランス」
【エントランス】「マンションロビーにはエレベーター完備」
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】葛飾区立亀青小学校
築年月(築年数) | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
江守マンション | 1,007万円 〜 1,748万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-4 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ亀有2号棟 | 1,317万円 〜 2,779万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目4-10 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全89戸 |
タウンハイツ亀有1号棟 | 931万円 〜 2,026万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-13 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全10戸 |
サンパレス青戸 | 1,078万円 〜 2,853万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-5 |
1975年4月(築50年) 地上9階 / 全88戸 |
亀有白鳥マンション | 746万円 〜 3,213万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目11-5 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全34戸 |
東建金町マンション | 1,743万円 〜 4,354万円 | 東京都葛飾区金町1丁目6-1 |
1976年6月(築49年) 地上14階 / 全394戸 |
葛飾ビューハイツ | 2,687万円 〜 3,803万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目22-21 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全92戸 |
青戸ローヤルコーポ | 1,354万円 〜 2,385万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目22-13 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全60戸 |
金町スカイハイツ | 2,155万円 〜 3,288万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目25-21 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全72戸 |
プランタンジュール | 958万円 〜 1,596万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目10-4 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
青戸ハイツ | 1,544万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-9 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
金町コーポB | 1,210万円 〜 2,026万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
金町コーポA | 1,263万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
高砂サマリヤマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
亀有中川マンション | 1,016万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区中川4丁目33-4 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全45戸 |
佐藤マンション | 1,358万円 〜 2,380万円 | 東京都足立区東和2丁目9-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
高石マンション | 1,116万円 〜 1,729万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイマート金町 | 1,728万円 〜 2,484万円 | 東京都葛飾区金町5丁目17-10 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾンモトキ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
フラワーハイツ | 1,169万円 〜 1,649万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目25-4 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイナハイツ柴又 | 1,335万円 〜 1,644万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目3-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
ニックハイムお花茶屋 | 1,366万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目22-14 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全96戸 |
藤和亀有コープ | 604万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
東和緑野ダイヤモンドマンション | 748万円 〜 1,927万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-26 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全141戸 |
東和ダイヤモンドマンション | 936万円 〜 1,912万円 | 東京都足立区東和5丁目7-13 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全87戸 |
ストークマンション綾瀬 | 2,702万円 〜 3,759万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全61戸 |
幸栄マンション | 1,321万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンデューク菖蒲園 | 730万円 〜 1,565万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目66-19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全34戸 |
あすなろマンション | 1,064万円 〜 1,578万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目31-17 |
1973年10月(築52年) 地上3階 / 全35戸 |
立石菊星シャルム | 1,023万円 〜 1,632万円 | 東京都葛飾区立石1丁目1-9 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
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