この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区青戸7丁目26-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,081 万円 58.8m²の部屋
〜4,380 万円 71.3m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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レーベンリヴァーレリバースイートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,799万円 |
71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,081万円58.8m²の部屋52万円 / m²
〜4,380万円71.3m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区青戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,518万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,371万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 3,223万円 | 91.6% |
築30年(15年後) | 3,076万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,081万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,952万円 | 95.8% |
10年後(築25年) | 2,823万円 | 91.6% |
15年後(築30年) | 2,694万円 | 87.4% |
このマンションと、葛飾区青戸の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,081万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレリバースイートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
3,840万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,840万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年10月 |
3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
3,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,090万円 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,680万円 | 69.28m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月 |
3,850万円 | 69.28m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,199万円 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
3,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,450万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,680万円 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3,480万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,880万円 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,950万円 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,380万円 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,998万円 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
2,690万円 | 58.80m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年10月 |
2,980万円 | 69.28m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,081万円 |
買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.86万円58.8m²の部屋
〜19.12万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレリバースイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレリバースイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月 |
12万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
14.8万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2017年1月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年1月 |
15.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月 |
16.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年5月 |
14.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
14.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
13.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年10月 |
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンリヴァーレリバースイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都葛飾区青戸を所在地とするレーベンリヴァーレリバースイートは、地上14階建て・RC構造のマンションです。2010年1月に完成しました。京成本線の青砥駅を利用することが可能です。なお、周辺エリアには中川が流れているほか、亀青小学校などがあり、道路については都道318号線や国道6号線が通っています。
マンション名称 | レーベンリヴァーレリバースイート |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,857万円 〜 4,652万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
エム・ブランド亀有 | 3,194万円 〜 4,703万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ピュアフィールドバディコート | 2,043万円 〜 2,668万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
オーベル青砥 | 2,713万円 〜 4,296万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目12-6 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
パテラスクエア金町 | 1,706万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
ソルパシオ亀有 | 2,201万円 〜 4,409万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目24-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,773万円 〜 4,768万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
アイコンチェルト葛飾青砥 | 3,834万円 〜 5,480万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目3-13 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全75戸 |
Enchante | 1,451万円 〜 4,296万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目13-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全16戸 |
金線 | 2,678万円 〜 4,475万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-17 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシティ青砥ユーロレジデンス | 3,200万円 〜 4,815万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目21-20 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全60戸 |
レクセル亀有リバーサイド | 3,010万円 〜 6,994万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
ラヴィアンコート亀有 | 4,168万円 〜 6,988万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全169戸 |
PRIMEURBAN亀有 | 3,899万円 〜 6,230万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全59戸 |
プレミスト亀有 | 4,132万円 〜 5,690万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-14 |
2010年11月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
パークホームズ亀有 | 3,154万円 〜 5,518万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全45戸 |
ヴェレーナ亀有 | 3,224万円 〜 3,809万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ドミール亀有 | 1,278万円 〜 1,698万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ金町プレジュール | 2,884万円 〜 4,753万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
センチュリー立石さくらストリートフィアート | 3,577万円 〜 4,346万円 | 東京都葛飾区立石5丁目27-12 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
センチュリー立石さくらストリートコルダ | 4,022万円 〜 4,605万円 | 東京都葛飾区立石5丁目24-12 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ベリスタ白鳥 | 3,117万円 〜 4,324万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目11-18 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
クレアハイム | 2,610万円 〜 3,971万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
クロスコート柴又 | 1,157万円 〜 2,068万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア亀有 | 3,105万円 〜 4,817万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,338万円 〜 6,532万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
プラウドシティ金町アベニュー | 4,363万円 〜 7,294万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月(築15年) 地上15階 / 全304戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,572万円 〜 3,481万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
サウンド立石 | 2,858万円 〜 4,115万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-4 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全31戸 |
ローレルコートお花茶屋 | 3,047万円 〜 4,343万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目20-18 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
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