価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区青戸7丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,642 万円 60.8m²の部屋
〜3,461 万円 60.8m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,642万円60.8m²の部屋43万円 / m²
〜3,461万円60.8m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル青戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 60.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,780万円 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,880万円 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,080万円 | 60.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
2,980万円 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,180万円 | 60.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
2,500万円 | 60.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年6月 |
2,780万円 | 60.80m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,080万円 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,380万円 | 60.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,580万円 | 60.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,380万円 | 60.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年8月 |
2,090万円 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,280万円 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,642万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円60.8m²の部屋
〜11.87万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル青戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル青戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセル青戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセル青戸 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】葛飾区立青戸小学校まで650m
【周辺】葛飾区立青戸中学校まで870m
【周辺】京成本線「青砥」駅まで1360m
【周辺】青戸保育園まで750m
【周辺】慈恵医大葛飾医療センターまで670m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ高砂 | 2,136万円 〜 2,608万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
ナイスアーバン亀有さくら通り | 2,845万円 〜 4,040万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目4-5 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
レジデンスあさひや | 2,444万円 〜 3,749万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目50-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル青砥第2 | 2,526万円 〜 3,299万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ホーキョボナール17 | 1,317万円 〜 1,723万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目33-8 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン森 | 2,694万円 〜 4,584万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-31 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
エンゼルハイム亀有第1 | 3,003万円 〜 4,277万円 | 東京都足立区中川1丁目14-3 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
プリムロウズ島田 | 2,285万円 〜 4,203万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-9 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム亀有第2 | 2,837万円 〜 3,661万円 | 東京都足立区中川1丁目14-5 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和シティコープ亀有 | 2,604万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-6 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
アルハイム亀有 | 2,448万円 〜 3,817万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目16-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
日神パレステージ亀有 | 874万円 〜 1,253万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目4-16 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール新宿 | 2,261万円 〜 2,618万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目25-1 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ亀有 | 2,038万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
エイジングコート亀有 | 2,747万円 〜 3,829万円 | 東京都足立区中川1丁目18-15 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
ファーストステージ亀有 | 2,751万円 〜 3,545万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-10 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション亀有第6 | 2,344万円 〜 3,043万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目19-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ル・ファール | 2,685万円 〜 4,187万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-3 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,922万円 〜 3,632万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
エリーゼ金町 | 1,178万円 〜 2,521万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
リリオ弐番館 | 2,451万円 〜 8,752万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目29-1 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全143戸 |
リリオ参番館 | 3,692万円 〜 5,755万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
セリオ七番館 | 2,879万円 〜 4,074万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目21-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
リリオ壱番館 | 2,042万円 〜 6,051万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目26-2 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全98戸 |
セリオ弐番館 | 2,499万円 〜 3,216万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-20 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全20戸 |
アリビオお花茶屋2 | 3,496万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴェールお花茶屋 | 2,605万円 〜 3,167万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,907万円 〜 4,140万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,883万円 〜 3,931万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 3,760万円 〜 5,432万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目19-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全1戸 |
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