この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区青戸2丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,451 万円 27.28m²の部屋
〜4,296 万円 66.94m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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Enchanteの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
35.05m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,451万円27.28m²の部屋53万円 / m²
〜4,296万円66.94m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区青戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,168万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,129万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 1,080万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 1,030万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,451万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,402万円 | 96.6% |
9年後(築25年) | 1,341万円 | 92.4% |
14年後(築30年) | 1,280万円 | 88.2% |
このマンションと、葛飾区青戸の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,451万円 (27.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,451万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円27.28m²の部屋
〜17.59万円66.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Enchanteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEnchanteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
14.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
12.9万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13.1万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
12.4万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
12.2万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.1万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
13.1万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
12.2万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.2万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12.1万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11.8万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.1万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
12.4万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.9万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.05m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.2万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.05m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
13.1万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
13.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12.9万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
13万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
13万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
13.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
12.2万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
12.8万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
12.4万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
13.1万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 35.05m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.05m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12.9万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8.1万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
8.8万円 / 月 | 35.05m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.28m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.1万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
8.9万円 / 月 | 35.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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Enchante周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Enchanteは、東京都葛飾区青戸を所在地としています。RC構造を採用した地上8階建てのマンションです。完成したのは2009年2月のことでした。マンションからの最寄駅には京成本線の青砥駅が挙げられ、徒歩で5分ほどとなっています。なお、近隣エリアには住宅が多く建ち並んでおり、また、道路に関しては都道318号線が通っています。
マンション名称 | Enchante |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸2丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン葛飾青戸3丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ヨークマート青戸店 徒歩3分。 230m
【周辺】葛飾区立青戸小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】平成立石病院 徒歩25分。 2000m
【周辺】葛飾警察署 徒歩31分。 2450m
【周辺】キャンディパーク保育園2号分園 徒歩5分。 380m
【周辺】青戸平和公園 徒歩11分。 810m
【周辺】ユアエルム青戸 徒歩8分。 590m
【周辺】青砥駅(京成 本線) 徒歩7分。 530m
【周辺】まいばすけっと青砥駅北口店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金線 | 2,678万円 〜 4,475万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-17 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
アイコンチェルト葛飾青砥 | 3,834万円 〜 5,480万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目3-13 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全75戸 |
オーベル青砥 | 2,713万円 〜 4,296万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目12-6 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
グランシティ青砥ユーロレジデンス | 3,200万円 〜 4,815万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目21-20 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全60戸 |
イニシア高砂 | 2,127万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,857万円 〜 4,652万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 3,081万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全121戸 |
アベニール高砂 | 1,351万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
イデアクラスファースト | 4,318万円 〜 5,594万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-2 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
センチュリー立石さくらストリートコルダ | 4,022万円 〜 4,605万円 | 東京都葛飾区立石5丁目24-12 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
センチュリー立石さくらストリートフィアート | 3,577万円 〜 4,346万円 | 東京都葛飾区立石5丁目27-12 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
サウンド立石 | 2,858万円 〜 4,115万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-4 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全31戸 |
ベリスタ白鳥 | 3,117万円 〜 4,324万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目11-18 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
エム・ブランド亀有 | 3,194万円 〜 4,703万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ピュアフィールドバディコート | 2,043万円 〜 2,668万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,572万円 〜 3,481万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
サングランデお花茶屋 | 2,846万円 〜 3,915万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目7-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
アーデル立石 | 2,914万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区立石5丁目7-12 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
プチグランデリラ | 1,291万円 〜 1,580万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目54-8 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
パテラスクエア金町 | 1,706万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
ローヤルシティお花茶屋 | 3,923万円 〜 5,039万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目17-5 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アーク金町レジデンス | 2,706万円 〜 4,549万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TRINITY | 3,201万円 〜 4,740万円 | 東京都葛飾区細田1丁目11-11 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ローレルコートお花茶屋 | 3,047万円 〜 4,343万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目20-18 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
プレミアコートアクレス | 3,921万円 〜 4,633万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-18 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立石パークビューレジデンス | 4,109万円 〜 5,697万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目28-7 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全82戸 |
ヴェレーナ亀有 | 3,224万円 〜 3,809万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
クロスコート柴又 | 1,157万円 〜 2,068万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ立石プライムマークス | 4,132万円 〜 5,569万円 | 東京都葛飾区立石3丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
アドバンスDC金町 | 3,964万円 〜 4,908万円 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
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