埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,509 万円 69.54m²の部屋
〜2,064 万円 74.5m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】オートロック・宅配ボックスあります！
2/11
【周辺】エコス上広谷店まで79m
3/11
【周辺】オザムバリュー川越天沼店まで1356m
4/11
【周辺】ローソン鶴ヶ島駅東口店まで211m
5/11
【周辺】ヤオコー鶴ヶ島店まで1408m
6/11
【周辺】ウエルシア鶴ヶ島駅西口店まで721m
7/11
【周辺】ローソン鶴ヶ島鶴ヶ丘店まで617m
8/11
【周辺】セイジョー五味ヶ谷店まで530m
9/11
【周辺】ドラッグストアセキ鶴ヶ島店まで1383m
10/11
【周辺】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで331m
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ルミナス鶴ヶ島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,509万円 （22万円 / m²） 69.54m²の部屋
〜2,064万円 （28万円 / m²） 74.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.54m²の部屋の場合 | 74.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,509万円 | 2,064万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万3,970円 | 74万7,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万3,970円 | 78万7,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,447万9,156円 | 1,985万2,658円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス鶴ヶ島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,290万円 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,390万円 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 73.77m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 73.77m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,798万円 | 73.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 1,798万円 | 73.77m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,450万円 | 73.77m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 1,620万円 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,190万円 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,620万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,620万円 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 1,190万円 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.82万円 / 月 69.54m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス鶴ヶ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス鶴ヶ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンベール | 1,237万円 〜 1,635万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレミール | 950万円 〜 1,979万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷13-3 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラネックス川越 | 1,539万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川越市大字小堤907-2 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| アクシスソメイ | 1,420万円 〜 1,826万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸田マンション | 908万円 〜 1,159万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マートルコート鶴ヶ島 | 1,148万円 〜 2,749万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘79-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| レクセルマンション鶴ヶ島 | 1,618万円 〜 2,301万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,206万円 〜 2,201万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1,560万円 〜 2,441万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| フォルテコート若葉 | 1,494万円 〜 2,568万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全63戸 |
| ベル・ファミール | 1,445万円 〜 2,676万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金837-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全85戸 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 | 935万円 〜 1,721万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全83戸 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1,499万円 〜 2,773万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,557万円 〜 2,446万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス若葉壱番館 | 1,640万円 〜 2,812万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1,660万円 〜 2,808万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| レクセル若葉 | 1,437万円 〜 2,620万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全85戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,549万円 〜 2,516万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルディール東坂戸2号棟 | 919万円 〜 1,363万円 | 埼玉県坂戸市大字紺屋211-1 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ヴェルディール東坂戸1号棟 | 759万円 〜 1,255万円 | 埼玉県坂戸市大字紺屋211-1 |
1995年12月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャレール東坂戸1号棟 | 957万円 〜 1,344万円 | 埼玉県坂戸市大字紺屋258-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャレール東坂戸3号棟 | 993万円 〜 1,472万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全50戸 |
| シャレール東坂戸2号棟 | 888万円 〜 1,418万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 632万円 〜 846万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第23増尾ビルパークプラザ2 | 682万円 〜 878万円 | 埼玉県坂戸市南町21-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ高沢 | 1,343万円 〜 1,746万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| インテグラル川越西B棟 | 758万円 〜 957万円 | 埼玉県川越市大字的場548-6 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 1,508万円 〜 2,327万円 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全68戸 |
| グランドヒルズ福徳壱番館 | 1,629万円 〜 2,557万円 | 埼玉県坂戸市南町3-3 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| エルカーサ緑 | 602万円 〜 1,597万円 | 埼玉県坂戸市緑町17-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス鶴ヶ島 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 7階
3/8
3LDK 7階
4/8
3LDK 9階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 11階
7/8
3LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 加賀田組（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
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