愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,245 万円 81.72m²の部屋
〜6 億 5,593 万円 1894.77m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩10分。 730m
3/8
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩8分。 580m
4/8
【周辺】マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩8分。 580m
5/8
【周辺】セブンイレブン名古屋枇杷島1丁目店 徒歩5分。 390m
6/8
【周辺】イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩8分。 580m
7/8
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会愛知県済生会リハビリテーション病院 徒歩6分。 430m
8/8宝マンション名西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション名西の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,245万円 （27万円 / m²） 81.72m²の部屋
〜6億 5,593万円 （35万円 / m²） 1894.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区名西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,577万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,538万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,334万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,245万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,211万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6％ | 2,033万円 |
このマンションと、名古屋市西区名西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (81.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
宝マンション名西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,899万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,669万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,699万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,749万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,769万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,799万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,790万円 | 86.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,949万円 | 81.72m² | 4LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,998万円 | 81.72m² | 4LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.25万円 / 月 81.72m²の部屋
〜
426.34万円 / 月 1894.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション名西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STクラシカル | 1,435万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| フジハイツ3 | 806万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール栄生 | 956万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ナルセハイツ | 857万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| Deuxmilleun | 946万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファインコールTB-F | 928万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,381万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,551万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート名西 | 2,513万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,060万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| エス・コート | 1,080万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,116万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,019万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| アドミール栄生 | 804万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,683万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| グリーンリーフ | 985万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,204万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| クオン千原 | 1,004万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| キオーラ | 1,002万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FINECALLTB-01 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア栄生 | 2,480万円 〜 3,916万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| ルミエール | 672万円 〜 897万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ塩池 | 749万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,478万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| パールハイツ | 789万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,345万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライフエリア浅間 | 921万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,446万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,811万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレセール名駅 | 1,237万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-23 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | 宝マンション名西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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