岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
437 万円 21.3m²の部屋
〜613 万円 22.62m²の部屋
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【外観】
1/1昭和ハイム東古松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
昭和ハイム東古松の売却に役立つ情報をチェック！
昭和ハイム東古松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
22.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 大元駅前店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
22.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 大元駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
22.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 大元駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
22.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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437万円 （21万円 / m²） 21.3m²の部屋
〜613万円 （27万円 / m²） 22.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.3m²の部屋の場合 | 22.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 437万円 | 613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 400万6,048円 | 576万578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
昭和ハイム東古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.52万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
4.22万円 / 月 22.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和ハイム東古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和ハイム東古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン東古松 | 1,006万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大元 | 358万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ錦 | 993万円 〜 1,482万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 451万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,156万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 464万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,065万円 〜 1,503万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス奥田 | 530万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 233万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 209万円 〜 606万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 232万円 〜 399万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンコーポ医大 | 251万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 770万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,255万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 561万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 992万円 〜 1,635万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 519万円 〜 1,329万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全19戸 |
| ニシムラマンション | 1,005万円 〜 1,567万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーラム西古松 | 1,008万円 〜 2,610万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全53戸 |
| 緑道ハイツ | 258万円 〜 473万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 377万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 難波マンション | 963万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリーせいき | 196万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾンド京町 | 205万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区京町10-7 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| プチホワイエ高山 | 362万円 〜 884万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,563万円 〜 2,028万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
| 大元マンション | 1,191万円 〜 1,713万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目18-8 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西古松 | 1,286万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全56戸 |
| デューク厚生町 | 485万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 218万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 昭和ハイム東古松 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1K 2階
4/21
1K 2階
5/21
1K 3階
6/21
1K 3階
7/21
1K 3階
8/21
1K 4階
9/21
1K 4階
10/21
1K 4階
11/21
1K 4階
12/21
1K 4階
13/21
1K 4階
14/21
1K 5階
15/21
1K 5階
16/21
1K 5階
17/21
1K 5階
18/21
1K 5階
19/21
1K 6階
20/21
1K 6階
21/21| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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