愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
778 万円 25.6m²の部屋
〜1,054 万円 25.67m²の部屋
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778万円 （30万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜1,054万円 （41万円 / m²） 25.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区栄生)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 935万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 890万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 778万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 741万円 |
このマンションと、名古屋市西区栄生の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
778万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 47万円 / m² |
フジハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 778万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
4.82万円 / 月 25.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ大国屋館 | 1,876万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 栄生アイリス | 2,851万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| アベニューC・S | 1,909万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランドール栄生 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| エクセル枇杷島 | 678万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| カーサ塩池 | 745万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ辨天 | 946万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル栄生 | 619万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| パールハイツ | 786万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリーハイツ塩池 | 1,190万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-28 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオン千原 | 1,001万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー新富町 | 1,594万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソル・レバンテ | 1,957万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ井深 | 890万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,828万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミティエ | 1,436万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,865万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトー本陣 | 2,297万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フリージア | 1,942万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| クレインヒルズ則武 | 2,114万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルミエール本陣 | 926万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目42 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| GKヴォーグコート | 1,725万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| アベニュー本陣 | 722万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| さくら館本陣 | 967万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュ松原 | 837万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,276万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズ | 687万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 830万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール・コトブキ | 1,498万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,918万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フジハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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12/12| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月16日]
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