この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
433 万円 17m²の部屋
〜620 万円 19.2m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
433万円17m²の部屋25万円 / m²
〜620万円19.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区東古松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区東古松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 463万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 452万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 433万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 422万円 | 97.5％ |
このマンションと、岡山市北区東古松の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
433万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 433万円 |
| 買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.89万円17m²の部屋
〜3.67万円19.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コロニアルリビングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコロニアルリビングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
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コロニアルリビング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コロニアルリビング |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,715万円 〜 2,509万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス鹿田 | 1,384万円 〜 2,608万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス東古松通り | 1,464万円 〜 2,645万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| 恒和レジデンス | 789万円 〜 1,079万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東古松 | 708万円 〜 1,193万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全52戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,334万円 〜 2,023万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| パルトネール東古松 | 765万円 〜 1,010万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,339万円 〜 1,784万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 532万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,845万円 〜 3,357万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| パルロイヤル東古松 | 742万円 〜 1,113万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステータスティエラ | 1,016万円 〜 1,301万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデスM-B | 594万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りひあハウス | 562万円 〜 761万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスM-A | 553万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,568万円 〜 2,016万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,990万円 〜 2,848万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| イングルサイド | 762万円 〜 1,018万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 554万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークヒルズ西古松 | 693万円 〜 866万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翔阿園マンション | 586万円 〜 1,655万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 559万円 〜 780万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール西之町 | 484万円 〜 635万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| アベニュー大供 | 622万円 〜 919万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 知辺DAIKU | 438万円 〜 602万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジュネス鹿田 | 370万円 〜 636万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマネセール西之町 | 1,662万円 〜 2,228万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| リベール西古松 | 1,155万円 〜 1,726万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 437万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| 大学町マンション | 754万円 〜 1,087万円 | 岡山県岡山市北区大学町4-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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