愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,429 万円 51.18m²の部屋
〜2,194 万円 60.84m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】名古屋市立枇杷島小学校
4/7
【周辺】名古屋市立天神山中学校
5/7
【周辺】セブン－イレブン 名古屋枇杷島1丁目店
6/7
【周辺】愛知県済生会リハビリテーション病院
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,429万円 （28万円 / m²） 51.18m²の部屋
〜2,194万円 （36万円 / m²） 60.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区枇杷島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,942万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,790万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,429万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 1,386万円 |
| 7年後(築30年) | 89.4％ | 1,278万円 |
このマンションと、名古屋市西区枇杷島の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (51.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
STクラシカル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 51.18m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STクラシカルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTクラシカルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション名西 | 2,232万円 〜 6億 5,572万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全60戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,534万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ上更 | 804万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ栄生 | 1,054万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| Deuxmilleun | 941万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルネージュ | 887万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,049万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全114戸 |
| プリミエール名西 | 1,328万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| フジハイツ3 | 804万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 893万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,620万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファインコールTB-F | 922万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ナルセハイツ | 851万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,487万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルミエール | 670万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランコート名西 | 2,512万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,059万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドミール栄生 | 802万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| J-PLACE | 1,752万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンリーフ | 982万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| MG・名佳苑 | 1,680万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,434万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| マーベラス栄生 | 1,492万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルクレスト浅間町 | 3,182万円 〜 5,027万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,012万円 〜 5,220万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| キオーラ | 999万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 786万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| オアシスフォート | 2,662万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全199戸 |
| エスポア栄生 | 2,470万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| 51OCEAN | 1,572万円 〜 2,136万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | STクラシカル |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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