岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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5/5医大南パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
医大南パーク・マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
医大南パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに医大南パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 67.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 1,740万円 | 67.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 67.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 1,980万円 | 77.94m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,280万円 | 66.84m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 66.84m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小野田ハイツ | 546万円 〜 2,120万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-9 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ錦 | 994万円 〜 1,532万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パートナー奥田 | 419万円 〜 1,288万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セイント・ヴィラ医大南 | 446万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 315万円 〜 480万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KM大元駅前 | 514万円 〜 1,396万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松 | 1,399万円 〜 2,832万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築38年） 地上11階 / 全119戸 |
| ラ・クール田中 | 259万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・メドサン | 337万円 〜 1,249万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| アスティオン鹿田 | 413万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一金尾コーポ | 208万円 〜 289万円 | 岡山県岡山市北区岡町19-15 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 241万円 〜 404万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンコーポ医大 | 277万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール東古松 | 740万円 〜 1,621万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目6-18 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 959万円 〜 1,351万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 564万円 〜 822万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドフジ | 1,548万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-7 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,157万円 〜 1,639万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 219万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| 大学町パークマンション | 1,022万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セルフィッシュ | 570万円 〜 825万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 437万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 966万円 〜 1,842万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトレーしょうこう | 549万円 〜 1,312万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 377万円 〜 1,278万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| トアロード鹿田 | 395万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュクス奥田 | 395万円 〜 971万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目3-2 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 565万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 383万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 413万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大学町パークマンション | 1,022万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,268万円 〜 1,899万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全50戸 |
| 蕃山パーク・マンション | 1,311万円 〜 2,162万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-22 |
1982年4月（築44年） 地上6階 / 全17戸 |
| 南方パーク・マンション | 1,193万円 〜 1,985万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目7-26 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 医大南パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/3
2LDK 9階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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