愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,049 万円 72.08m²の部屋
〜2,801 万円 75.9m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】マンションの顔となるエントランス。優雅な佇まいです。
2/12
【周辺】地下鉄鶴舞線 浄心駅 1500m
3/12
【周辺】庄内小学校 1600m
4/12
【周辺】名塚中学校 1200m
5/12
【周辺】バロー堀越店 450m
6/12
【周辺】ヨシズヤＹストア笹塚食品館 650m
7/12
【周辺】ヨシズヤ名古屋名西店 900m
8/12
【周辺】ファミリーマート名西枇杷島店 500m
9/12
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ堀越店 450m
10/12
【周辺】琵琶里郵便局 270m
11/12
【周辺】ちゃいれっく南堀越保育園 96m
12/12ライオンズガーデン南堀越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン南堀越の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン南堀越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
95.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,049万円 （28万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜2,801万円 （37万円 / m²） 75.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区南堀越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,095万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,049万円 |
| 5年後(築30年) | 92.2％ | 1,888万円 |
このマンションと、名古屋市西区南堀越の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,049万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
ライオンズガーデン南堀越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南堀越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,490万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,590万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,690万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,290万円 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,049万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.54万円 / 月 72.08m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン南堀越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南堀越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス・コート | 1,044万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,534万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,620万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| STクラシカル | 1,429万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,276万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,431万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| カサグランデ | 1,650万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション名西 | 2,232万円 〜 6億 5,572万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全60戸 |
| セルテス3 | 1,751万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ソフィア浄心 | 809万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| バンベール浄心 | 2,233万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,278万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーブルM・K | 1,071万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインコールTB-F | 922万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルムドミール | 1,228万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| アベニュー城並 | 1,374万円 〜 2,123万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| Deuxmilleun | 941万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナルセハイツ | 851万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランステイツ庄内通 | 734万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| N・フラッツ浄心 | 777万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランコート名西 | 2,512万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| アベニュー庄内 | 766万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランプレイス庄内通 | 3,039万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| フジハイツ3 | 804万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール栄生 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルス末広 | 1,326万円 〜 1,921万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピーコック・スター | 1,500万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| CUBE | 1,209万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| 51OCEAN | 1,572万円 〜 2,136万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランカロー | 973万円 〜 1,560万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,891万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,570万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 532万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,431万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,202万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,729万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,761万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,012万円 〜 5,220万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,699万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 2,025万円 〜 6,036万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,172万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,969万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全131戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,211万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,104万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,462万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,102万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,675万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,915万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,584万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン南堀越 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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