ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区グレイス名駅

グレイス名駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,611 万円 62.54m²の部屋

4,212 万円 78.78m²の部屋

簡単
1分

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グレイス名駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイス名駅の売却に強い不動産会社 10社

グレイス名駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス名駅から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
11.7
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号

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グレイス名駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,611万円62.54m²の部屋42万円 / m²

4,212万円78.78m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区名駅 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 4,142万円 100%
築30年(4年後) 3,887万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,611万円 100%
4年後(築30年) 2,450万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区名駅の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,611万円 (62.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス名駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 73.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
3,380万円 73.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
3,440万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
3,450万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,611万円
買取 1,567万円 〜 2,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス名駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.48万円62.54m²の部屋

18.74万円78.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス名駅の賃料掲載履歴(13件)

グレイス名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
16万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
15.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
15万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
16万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年7月
15万円 / 月 78.78m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
12.5万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2019年6月
12.5万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
15万円 / 月 78.78m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年12月
11.5万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
12万円 / 月 62.54m² 3LDK / 7階 2016年7月
12.8万円 / 月 65.24m² 3LDK / 8階 2016年2月
11.5万円 / 月 65.24m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイス名駅周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイス名駅
所在地 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16
交通
  • 名古屋市営東山線 / 名古屋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩6分
  • 【外観】総合駅「名古屋」駅 徒歩約6分多方面へのアクセスも便利な立地です

    【外観】総合駅「名古屋」駅 徒歩約6分多方面へのアクセスも便利な立地です

  • 【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

    【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です

  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです

    【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中村工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレイス名駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアレジデンス 1,522万円 〜 2,516万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全49戸
M・Jコンフォート 985万円 〜 1,771万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス鈴木 3,295万円 〜 4,434万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-13 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全30戸
サンパーク名古屋駅前 2,695万円 〜 4,051万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全78戸
エスト・ナゴノ 2,089万円 〜 2,749万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全5戸
時田ハウス 826万円 〜 2,714万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全18戸
プラーチド 1,068万円 〜 1,451万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全32戸
ライフコア那古野 807万円 〜 1,180万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全53戸
グランディア那古野 984万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全32戸
ヴェルシェーヌ桜橋 1,375万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全45戸
グランドオウエスト 1,002万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全32戸
セオークス幅下 838万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ルミナス名駅 1,048万円 〜 2,415万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全33戸
グレイス2000 1,711万円 〜 2,324万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全36戸
サンモール菊井 1,271万円 〜 2,177万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸
ワピタ名駅 979万円 〜 1,816万円 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全33戸
パークハウス・中京 907万円 〜 1,171万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ドール丸の内 668万円 〜 1,035万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ハートヒルズ丸の内 927万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全34戸
コンセール丸の内 2,587万円 〜 3,801万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全1戸
岡地レジデンス笹島 1,336万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全42戸
レインボー亀島 2,706万円 〜 4,026万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全37戸
T'sDream 1,160万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全35戸
Wing名駅 800万円 〜 1,162万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全6戸
アネックス冨田 878万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
第2メゾン1 864万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アドリーム丸の内 3,201万円 〜 6,220万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全37戸
SH丸の内 708万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
C&Mノリタケ 892万円 〜 1,243万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全35戸
カルム亀島 800万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全61戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイス名駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス名駅の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレイス名駅がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:5.81%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日