この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,366 万円 48.43m²の部屋
〜3,194 万円 49.25m²の部屋
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さくらHills名駅NORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
48.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
48.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
49.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,366万円 48.43m²の部屋 49万円 / m²
〜3,194万円 49.25m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,336万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,234万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 2,061万円 | 88.2% |
築30年(13年後) | 1,888万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,366万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,263万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 2,087万円 | 88.2% |
13年後 (築30年) | 1,912万円 | 80.8% |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (48.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,366万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.86万円 48.43m²の部屋
〜12.33万円 49.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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さくらHills名駅NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階建てのさくらHills名駅NORTHは、2007年11月に竣工しました。愛知県名古屋市西区那古野を所在地としており、最寄駅となるのは約480m離れたところにある名古屋市営桜通線の国際センター駅です。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、マンション周辺には名古屋市立なごや小学校などがあります。
マンション名称 | さくらHills名駅NORTH |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート那古野南店 徒歩1分。 40m
【周辺】MEIDI-YA STORE名古屋名駅ストアー 徒歩10分。 770m
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅3丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】スギ薬局名駅桜通店 徒歩4分。 320m
【周辺】コメダ珈琲店円頓寺店 徒歩6分。 410m
【周辺】大名古屋ビルヂング 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス名古屋駅前プラチナム | 1,174万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-4 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
メゾンリジエール | 1,161万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール名駅 | 1,235万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
名駅コートナゴノ | 1,355万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目13-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,106万円 〜 1億 5,888万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月(築16年) 地上28階 / 全132戸 |
Primavera名駅norte | 2,027万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
フロレスタ名駅 | 2,682万円 〜 6,449万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目40-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ライジングコート名古屋駅前東 | 976万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
グレイス名駅北 | 1,170万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
UURコート名古屋名駅 | 990万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全121戸 |
アマデウス那古野 | 1,173万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目25-8 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ファインコート名駅 | 1,050万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
モエリングストーン | 1,643万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ライフ幅下 | 1,433万円 〜 6,287万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-11 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
さくらHillsRiverSideWEST | 2,181万円 〜 6,394万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-3 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全76戸 |
ヴェルデリーフ菊井 | 3,105万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
セオークス明道町 | 1,113万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
さくらHillsRiverSideEAST | 2,059万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ロイヤルヘリテージ | 1,900万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
金翔レジデンス3 | 2,483万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
セントピア岡安 | 1,657万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-10 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
サンエスケーイワタ丸の内 | 1,768万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-23 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
ラヴィ・アン・ローズ | 939万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全127戸 |
ダイアパレス三の丸西 | 3,010万円 〜 5,087万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
リーヴァストゥーディオ丸の内 | 1,972万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
HF名駅北レジデンスEAST | 1,286万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-28 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
HF名駅北レジデンスWEST | 1,229万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-22 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
エミネンスノダ | 1,180万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス浅間町 | 2,513万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
グランツ丸の内 | 1,270万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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