この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区比良1丁目191
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
638 万円 24m²の部屋
〜858 万円 24m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
638万円24m²の部屋27万円 / m²
〜858万円24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区比良)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区比良 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 545万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 511万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 638万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 599万円 | 93.8％ |
このマンションと、名古屋市西区比良の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
638万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円24m²の部屋
〜4.64万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス冨士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス冨士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネックス冨士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス冨士 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】102号室の写真です。
【周辺】生鮮館やまひこ喜惣治店 1271m
【周辺】イオンスタイルワンダーシティ 1273m
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー | 1,548万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンピア牧野 | 1,440万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,752万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,601万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ21 | 2,069万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| レインボー赤城 | 1,992万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,749万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全34戸 |
| エステート楠 | 1,329万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 1,884万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| プレミール | 998万円 〜 1,237万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,438万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,662万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,284万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
| ノールプラージュ | 1,484万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,142万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全220戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,968万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,024万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルジェ | 1,661万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,277万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドール光音寺 | 1,451万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,778万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,021万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライブリーYMK | 1,432万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアモラビト | 2,045万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークサイド若鶴 | 1,123万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町292 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレスト楠北 | 1,566万円 〜 2,291万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
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