この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,040 万円 27.2m²の部屋
〜1,450 万円 27.6m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗外観
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HF丸の内レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
27.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,040万円27.2m²の部屋38万円 / m²
〜1,450万円27.6m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区幅下 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,097万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,033万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 951万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,040万円 | 100% |
4年後(築25年) | 979万円 | 94.1% |
9年後(築30年) | 902万円 | 86.7% |
このマンションと、名古屋市西区幅下の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 55万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.61万円27.2m²の部屋
〜6.46万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
HF丸の内レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:4.21% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HF丸の内レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック、宅配ボックス付きです
【駐車場】自転車置き場です
【地図】
【周辺】成城石井大名古屋ビルヂング店 徒歩16分。 1280m
【周辺】フィール花の木店 徒歩15分。 1180m
【周辺】ファミリーマート円頓寺店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン名古屋新道2丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】コメダ珈琲店円頓寺店 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス三の丸西 | 3,010万円 〜 5,154万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
エスポワールi | 1,989万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目13-3 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
光穣 | 941万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
TKマンション | 2,074万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
サンライフ城南2 | 1,834万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドステージ幅下 | 1,609万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
共同ハイツナゴノ | 1,213万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目19-13 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
トリニティ那古野 | 1,372万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-27 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
グランフォート那古野 | 1,060万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
FS幅下 | 1,483万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ベルグランデ | 1,614万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ローレルコート丸の内 | 3,041万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全37戸 |
ノベル | 1,234万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
サーパス浅間町 | 2,514万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
コートモーリス新道 | 1,448万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,005万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
サンエスタシオン丸の内 | 2,740万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
サンモール新道 | 1,620万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
グラン・アベニュー名駅 | 1,130万円 〜 6,424万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
リブマックスムーン | 1,021万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンス名古屋城前 | 863万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全96戸 |
ファインコート名駅 | 1,086万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
プラーチド2 | 1,292万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
グリシーヌ名駅 | 1,174万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 1,222万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全73戸 |
グランドステージ丸の内 | 1,881万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全63戸 |
グレイス城西 | 3,228万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
シティハウス丸の内サウスコート | 2,258万円 〜 4,828万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
桜ヒルズ | 1,301万円 〜 4,325万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全45戸 |
ルヴェール丸の内 | 1,098万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-22 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
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