価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
816 万円 35m²の部屋
〜1,570 万円 50.4m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス木股の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
816万円35m²の部屋23万円 / m²
〜1,570万円50.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円35m²の部屋
〜6.58万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス木股の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス木股が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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レジデンス木股周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス木股 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】浅間町駅徒歩7分
【周辺】小学校「名古屋市立なごや小学校まで370ｍ」
【周辺】中学校「名古屋市立丸の内中学校まで410ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「幅下幼稚園まで427ｍ」
【周辺】役所「名古屋市西区役所まで1100ｍ」
【周辺】図書館「愛知芸術文化センター愛知県図書館まで613ｍ」
【周辺】警察署・交番「愛知県警察本部まで866ｍ」
【周辺】スーパー「フィール花の木店まで940ｍ」
【周辺】コンビニ「サークルK城西2丁目店まで379ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ北川 | 923万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ牛田 | 1,012万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニーハイツ | 579万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-31 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| INTERCITY城西 | 1,511万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン第二ビルサンハイム城 | 1,028万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目1-2 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンティー冨士 | 710万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目8-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| 清水ハイツ | 847万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1,468万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全27戸 |
| シャトウノダ | 502万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目5-4 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピェルフォン八興 | 1,140万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市西区堀端町4-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,078万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| チサンマンション錦第2 | 439万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全46戸 |
| ホワイトキャッスル天神山 | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-12 |
1979年2月（築46年） 地上12階 / 全45戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 968万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 978万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| 日商岩井第1城北ハイツ | 1,077万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-21 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,510万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全97戸 |
| 名駅ハイツ | 694万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目42-10 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビラ山内 | 848万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラルコーポ | 1,148万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 丸の内パークマンション | 1,013万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| ロア錦 | 1,073万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオハイツ錦 | 523万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| マンションフリーベル | 1,039万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-10 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全180戸 |
| ハイツ東大手 | 834万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,530万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全23戸 |
| チサンマンション錦 | 533万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,825万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 荘苑浄心 | 1,044万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目10-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,278万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
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