この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,673 万円 63.24m²の部屋
〜3,601 万円 63.24m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,673万円63.24m²の部屋42万円 / m²
〜3,601万円63.24m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,120万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,007万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,864万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,722万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,673万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,530万円 | 94.7％ |
| 9年後(築25年) | 2,351万円 | 87.9％ |
| 14年後(築30年) | 2,171万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (63.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.42万円63.24m²の部屋
〜11.93万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レグルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区花の木にあるレグルスは、2009年3月に造られた地上7階建て・RC造のマンションとなっています。交通面においては、同マンションから徒歩で約1分のところに名古屋市営鶴舞線の浄心駅が設けられています。なお、周辺には医院や飲食店や銀行などがあります。また、交通については県道63号線などが通っています。
| マンション名称 | レグルス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄浄心店まで68ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| グレイス浄心駅前 | 1,119万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| Jヴィスコンティ | 1,658万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| リバージュ | 1,238万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| ツインカムウエスト2 | 1,813万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 3,147万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| S-FORT浄心 | 1,063万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| CH石原2 | 2,249万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ランドハウス浄心 | 1,137万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエール浄心 | 1,884万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| CREA花の木 | 873万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピースフル城西 | 1,575万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラストレジデンス | 1,600万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| マ・ピエスE3 | 2,797万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目7-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| サルデーニャ | 1,082万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 2,897万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全114戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,242万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニティ新道 | 1,515万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| グランコート康生通 | 2,568万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンコード | 1,092万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクラス浅間町 | 1,246万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,542万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| Gracia3 | 942万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガレリア・デッロ・ズコット | 913万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランザ庄内通 | 2,712万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンフィールド | 1,016万円 〜 6,210万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラヴィ・アン・ローズ | 954万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全127戸 |
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