価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,069 万円 50.32m²の部屋
〜2,216 万円 86.2m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
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価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・メール東島田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
53.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,069万円50.32m²の部屋21万円 / m²
〜2,216万円86.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.79万円50.32m²の部屋
〜11.08万円86.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・メール東島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・メール東島田 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】森のマルシェ桑田町店まで281m
【周辺】【スーパー】もりむらミニスーパーまで500m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス東島田 | 566万円 〜 2,534万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全104戸 |
中島田ビューシティー | 385万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイツ中島田 | 997万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CRASSO桑田町 | 559万円 〜 879万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンハウス桑田町 | 513万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和中島田ハイタウン | 1,045万円 〜 1,528万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESCO桑田マンション1 | 624万円 〜 1,690万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ西島田 | 626万円 〜 862万円 | 岡山県岡山市北区西島田町4-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ厚生町 | 402万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランカ新屋敷 | 805万円 〜 1,067万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目10-22 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大野マンション | 979万円 〜 1,598万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド新屋敷 | 1,352万円 〜 1,722万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富商ハイツ | 406万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目3-29 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
磯村ハイツ | 714万円 〜 1,201万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミーゴ大供 | 446万円 〜 875万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ホーミー大供 | 542万円 〜 945万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ厚生町 | 459万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目7-17 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファ大供 | 304万円 〜 527万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
サーパス大供 | 350万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コロニアルリビングニシシマダウエストタワー | 1,231万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市北区西島田町9-11 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清幸マンション幸町 | 945万円 〜 1,352万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション野田 | 880万円 〜 1,181万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-38 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン富士岡山 | 374万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ネオックス大供 | 288万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェーブレジデンス大供 | 360万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン富士柳町 | 14万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRASSODAIKU | 656万円 〜 1,154万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
サンピア柳町 | 678万円 〜 1,065万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全15戸 |
シャトレアン | 1,363万円 〜 1,806万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トアロード鹿田 | 355万円 〜 499万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
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