価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区番町1丁目14-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
535 万円 21.4m²の部屋
〜864 万円 26.4m²の部屋
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店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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住み替えに最適な買取保証サービスあり。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EXECOURT番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
535万円21.4m²の部屋25万円 / m²
〜864万円26.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円21.4m²の部屋
〜4.75万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EXECOURT番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EXECOURT番町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「岡山市中区役所まで1375ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューメゾン近藤 | 432万円 〜 2,390万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 番丁三樂亭 | 756万円 〜 1,063万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 477万円 〜 684万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスプローネ番町 | 417万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アートタウン | 608万円 〜 1,079万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートピア白川 | 509万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドゥリーム浜 | 352万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア出石 | 1,775万円 〜 2,205万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 651万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 389万円 〜 562万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,324万円 〜 1,966万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,437万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 346万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポスト富田町2 | 537万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 297万円 〜 473万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 443万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビックバーンズマンション | 344万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 615万円 〜 1,733万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 933万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン富田町 | 432万円 〜 1,117万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 371万円 〜 542万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 518万円 〜 634万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ112 | 897万円 〜 2,729万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジュネス南方 | 455万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ南方 | 380万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| グランデュール野田屋町 | 618万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| シェーンハイト | 648万円 〜 764万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,687万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 645万円 〜 3,764万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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