この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
684 万円 21m²の部屋
〜808 万円 21m²の部屋
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セントラルホームズ庄内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
684万円21m²の部屋33万円 / m²
〜808万円21m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区庄内通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区庄内通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 935万円 | 100% |
築30年(1年後) | 920万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 684万円 | 100% |
1年後(築30年) | 673万円 | 98.5% |
このマンションと、名古屋市西区庄内通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
684万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 684万円 |
買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.76万円21m²の部屋
〜4.31万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルホームズ庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルホームズ庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年3月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルホームズ庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルホームズ庄内 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンタウン名西まで593m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 庄内通店まで313m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト庄内通 | 533万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
グリーンハイツ庄内通 | 2,076万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全41戸 |
DOLLHOUSE又穂 | 699万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
シティファミリー名塚 | 2,413万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ニューグリーン鳥見 | 1,854万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
グランディール新福寺 | 808万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ユニーブル庄内通 | 2,211万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
NDSマンション庄内通 | 1,550万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミール庄内通 | 905万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全120戸 |
グリーンコーポ庄内通 | 1,917万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセル21 | 1,925万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハウス浄心 | 1,772万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全59戸 |
サンハウス第3浄心 | 1,560万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
サンハウス第2浄心 | 1,980万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全28戸 |
グリーンハイツ庄内緑地公園 | 1,198万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目327 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
ベルドール丹羽 | 1,899万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパーク浄心 | 1,978万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全45戸 |
セントラルハイツ五才美 | 674万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町187 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトーディネゾー | 1,717万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンハイツ・南川 | 575万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市西区南川町16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス浄心 | 2,227万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
ラビデンス大野木 | 1,936万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサ浄心 | 480万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
セレーナ香 | 1,769万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンテ藍 | 1,734万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町139 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ犬飼 | 1,296万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目516 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
うぃる歌里 | 1,304万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町154 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ・マンション | 1,554万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町125 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
フローラ2 | 1,066万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド・K | 616万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
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