この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,515 万円 72.48m²の部屋
〜3,600 万円 85.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,515万円72.48m²の部屋35万円 / m²
〜3,600万円85.54m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区児玉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区児玉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,500万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,313万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,515万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,326万円 | 92.5% |
このマンションと、名古屋市西区児玉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,515万円 (72.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,330万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年12月 |
3,090万円 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,790万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
1,990万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,515万円 |
買取 | 1,509万円 〜 2,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.21万円72.48m²の部屋
〜14.67万円85.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション浄心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール浄心 | 2,246万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
カサグランデ | 1,540万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィア浄心 | 770万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ浄心 | 2,667万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全73戸 |
カーサ児玉 | 741万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
浄心パーク・ホームズ | 2,325万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
N・フラッツ浄心 | 693万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
クレセール花の木 | 1,030万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
エス・コート | 1,024万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン南堀越 | 2,154万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全114戸 |
城西FUJIマンション | 1,151万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
グランステイツ庄内通 | 675万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
鳥見3-4マンション | 1,654万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
セルテス3 | 1,650万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンハイツ城西 | 772万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
野村ステイツ庄内通 | 2,450万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月(築26年) 地上15階 / 全57戸 |
セピアコート | 891万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニュー庄内 | 709万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
グランコート名西 | 2,516万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月(築23年) 地上15階 / 全33戸 |
ナルセハイツ | 858万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
宝マンション名西 | 2,379万円 〜 6億 9,003万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全60戸 |
アベニール | 700万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
レージュ城西 | 928万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
リンカンズ・ベール | 2,217万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフエリア浅間 | 926万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
シティ・ライフ大金 | 2,142万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
プチコート浅間 | 818万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フロイデ | 839万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンコーポ庄内通 | 1,917万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
ローズウッド・コート | 1,022万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
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