愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 50.46m²の部屋
〜2,204 万円 50.46m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円50.46m²の部屋33万円 / m²
〜2,204万円50.46m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区児玉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区児玉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,963万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,649万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,523万円 | 92.4％ |
このマンションと、名古屋市西区児玉の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (50.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.94万円50.46m²の部屋
〜8.87万円50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア浄心 | 810万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,485万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| バンベール浄心 | 2,232万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルーブルM・K | 977万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,632万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| N・フラッツ浄心 | 778万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランステイツ庄内通 | 662万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 鳥見3-4マンション | 1,606万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| セルテス3 | 1,599万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,431万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全57戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,273万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エス・コート | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アベニュー庄内 | 699万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,106万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,133万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| アベニール | 758万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| セピアコート | 885万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション名西 | 2,359万円 〜 6億 9,394万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全60戸 |
| グランコート名西 | 2,512万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| レージュ城西 | 922万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| ナルセハイツ | 853万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒルズ庄内通 | 2,613万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライフエリア浅間 | 920万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,228万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド庄内 | 1,756万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 834万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
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