この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,458 万円 41.16m²の部屋
〜2,409 万円 50.47m²の部屋
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マザー花の木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
41.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
46.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,458万円 41.16m²の部屋 35万円 / m²
〜2,409万円 50.47m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,519万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,401万円 | 92.3% |
築30年(10年後) | 1,284万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,458万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,345万円 | 92.3% |
10年後 (築30年) | 1,233万円 | 84.5% |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (41.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 41.16m²の部屋
〜9.81万円 50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マザー花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マザー花の木 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】FEEL花の木店(229m)
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルクレスト浅間町 | 2,331万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
バンベールグラン花の木 | 3,815万円 〜 4,923万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-15 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
オンディーヌ・花の木 | 984万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ランドハウス浄心 | 1,116万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アールコーヴ押切 | 1,086万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
FIORE | 1,361万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックスWEST | 983万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-14 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ浅間町 | 2,910万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
サンセイハイツ押切 | 1,365万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
ファインコールTB-F | 907万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ.カンタービレ | 1,714万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ハーティ則武 | 1,106万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
リブマックスムーン | 1,006万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
プリミエール名西 | 1,308万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
MG・名佳苑 | 1,644万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
CUBE | 1,178万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートモーリス新道 | 1,424万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
GRANDE城西 | 1,159万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目17-18 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
メナー浄心2 | 1,308万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
ソシア浄心 | 908万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
サーパス浅間町 | 2,513万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
ベルグランデ | 1,588万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
エルブ浄心 | 1,528万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
マリオン城西 | 920万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
メゾンキャッスルヤード | 1,633万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目16-30 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
サンモール新道 | 1,592万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
エミネンスノダ | 1,180万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムドミール | 1,209万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
ロイヤルマンション則武新町 | 2,496万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
S-FORT浄心 | 1,051万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-3 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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