この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県野洲市小篠原2192-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,525 万円 68.25m²の部屋
〜3,977 万円 90.44m²の部屋
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,525万円68.25m²の部屋37万円 / m²
〜3,977万円90.44m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野洲市小篠原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,864万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,755万円 | 94.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,568万円 | 84.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,381万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,525万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,377万円 | 94.1％ |
| 8年後(築25年) | 2,123万円 | 84.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,870万円 | 74.1％ |
このマンションと、野洲市小篠原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 68.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,080万円 | 68.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 2,780万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.96万円68.25m²の部屋
〜14.65万円90.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ブルー野洲2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ブルー野洲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.33%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：0.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
滋賀県野洲市小篠原にあるグラン・ブルー野洲2は、2008年2月に竣工した地上14階建て・RC構造のマンションです。全部委託の管理形態を採用しており、管理員の勤務形態は日勤となっています。最寄りの駅はJR東海道・山陽本線の野洲駅で、駅からマンションまでは歩いて約2分の道のりです。なお、近隣エリアには野洲文化ホールや野洲小学校などがあります。
| マンション名称 | グラン・ブルー野洲2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】野洲市立ゆきはたこども園まで509ｍ
【周辺】【幼稚園】野洲市立野洲幼稚園まで233ｍ
【周辺】【小学校】野洲市立野洲小学校まで353ｍ
【周辺】【中学校】野洲市立野洲中学校まで1900ｍ
【周辺】【スーパー】西友 野洲店まで775ｍ
【周辺】【スーパー】アル・プラザ野洲まで823ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 野洲店まで733ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで613ｍ
【周辺】【総合病院】野洲病院まで429ｍ
【周辺】【銀行】滋賀銀行野洲支店まで241ｍ
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 野洲支店まで722ｍ
【周辺】【郵便局】野洲郵便局まで488ｍ
【周辺】【市役所・区役所】野洲市役所まで469ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード野洲2 | 1,993万円 〜 3,414万円 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全58戸 |
| GLANZHAUS野洲 | 694万円 〜 920万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1108-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスリード守山吉身 | 2,326万円 〜 3,782万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| ミモザ千 | 1,449万円 〜 3,704万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネスステーシア守山 | 2,706万円 〜 4,361万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| セシルコート | 1,639万円 〜 2,143万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| BELISTA守山梅田 | 2,920万円 〜 3,826万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全79戸 |
| エスリード守山今宿 | 2,621万円 〜 4,376万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全50戸 |
| Lemanoir | 1,570万円 〜 1,773万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESLEADRITTO2 | 2,405万円 〜 3,908万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全107戸 |
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