滋賀県野洲市小篠原2192-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,570万円 (38万円 / m²) 68.25m²の部屋
〜3,998万円 (44万円 / m²) 90.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,002万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,918万円 | 95.8% |
築25年(7年後) | 1,701万円 | 85.0% |
築30年(12年後) | 1,485万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,570万円 |
2年後(築20年) | 95.8% | 2,462万円 |
7年後(築25年) | 85.0% | 2,184万円 |
12年後(築30年) | 74.2% | 1,906万円 |
このマンションと、野洲市小篠原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 29万円 / m² |
グラン・ブルー野洲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で -0.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.78%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-1.47% )
滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
野洲市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 68.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,080万円 | 68.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年3月 |
2,780万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,980万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,570万円 |
買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
15.28万円 / 月 90.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ブルー野洲2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
12.7万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
14万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.5万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード野洲2 | 2,027万円 〜 3,431万円 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
2009年3月(築17年) 地上13階 / 全58戸 |
GLANZHAUS野洲 | 728万円 〜 957万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1108-1 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
エスリード守山吉身 | 2,391万円 〜 3,795万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全66戸 |
ミモザ千 | 1,530万円 〜 3,772万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネスステーシア守山 | 2,816万円 〜 4,423万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
セシルコート | 1,728万円 〜 2,192万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
BELISTA守山梅田 | 2,921万円 〜 3,771万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全79戸 |
エスリード守山今宿 | 2,688万円 〜 4,387万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
Lemanoir | 1,635万円 〜 1,850万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード栗東2 | 2,414万円 〜 3,901万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全107戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・ブルー野洲 | 2,282万円 〜 3,469万円 | 滋賀県野洲市小篠原2314-1 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全138戸 |
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マンション買取の4つのポイント
滋賀県野洲市小篠原にあるグラン・ブルー野洲2は、2008年2月に竣工した地上14階建て・RC構造のマンションです。全部委託の管理形態を採用しており、管理員の勤務形態は日勤となっています。最寄りの駅はJR東海道・山陽本線の野洲駅で、駅からマンションまでは歩いて約2分の道のりです。なお、近隣エリアには野洲文化ホールや野洲小学校などがあります。
マンション名称 | グラン・ブルー野洲2 |
---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市小篠原2192-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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