ホームズマンション売却マンション査定滋賀県野洲市グラン・ブルー野洲2

グラン・ブルー野洲2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県野洲市小篠原2192-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,575 万円 68.25m²の部屋

4,030 万円 90.44m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【保育園】野洲市立ゆきはたこども園まで509m

    【周辺】【保育園】野洲市立ゆきはたこども園まで509m

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  • 【周辺】【幼稚園】野洲市立野洲幼稚園まで233m

    【周辺】【幼稚園】野洲市立野洲幼稚園まで233m

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  • 【周辺】【小学校】野洲市立野洲小学校まで353m

    【周辺】【小学校】野洲市立野洲小学校まで353m

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  • 【周辺】【中学校】野洲市立野洲中学校まで1900m

    【周辺】【中学校】野洲市立野洲中学校まで1900m

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  • 【周辺】【スーパー】西友 野洲店まで775m

    【周辺】【スーパー】西友 野洲店まで775m

    10/18
  • 【周辺】【スーパー】アル・プラザ野洲まで823m

    【周辺】【スーパー】アル・プラザ野洲まで823m

    11/18
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 野洲店まで733m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 野洲店まで733m

    12/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで613m

    【周辺】【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで613m

    13/18
  • 【周辺】【総合病院】野洲病院まで429m

    【周辺】【総合病院】野洲病院まで429m

    14/18
  • 【周辺】【銀行】滋賀銀行野洲支店まで241m

    【周辺】【銀行】滋賀銀行野洲支店まで241m

    15/18
  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 野洲支店まで722m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 野洲支店まで722m

    16/18
  • 【周辺】【郵便局】野洲郵便局まで488m

    【周辺】【郵便局】野洲郵便局まで488m

    17/18
  • 【周辺】【市役所・区役所】野洲市役所まで469m

    【周辺】【市役所・区役所】野洲市役所まで469m

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グラン・ブルー野洲2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・ブルー野洲2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 グラン・ブルー野洲29階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

70.62m² 3LDK 南東 物件詳細

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グラン・ブルー野洲2は売ったらいくら?参考査定価格

2,575万円 (38万円 / m²) 68.25m²の部屋

4,030万円 (45万円 / m²) 90.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

野洲市小篠原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,995万円 100%
築20年(2年後) 1,912万円 95.9%
築25年(7年後) 1,699万円 85.1%
築30年(12年後) 1,485万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,575万円
2年後(築20年) 95.9% 2,468万円
7年後(築25年) 85.1% 2,192万円
12年後(築30年) 74.4% 1,916万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、野洲市小篠原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,575万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 28万円 / m²

グラン・ブルー野洲2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ブルー野洲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

野洲市のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:-1.18%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

野洲市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 68.00m² 1LDK / 14階 2024年4月〜2024年5月
3,080万円 68.00m² 1LDK / 14階 2024年3月
2,780万円 71.26m² 3LDK / 12階 2021年8月〜2021年9月
2,980万円 71.26m² 3LDK / 12階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,575万円
買取 1,545万円 〜 2,060万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ブルー野洲2は貸したらいくら?参考賃料

10.1万円 / 月 68.25m²の部屋

14.86万円 / 月 90.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ブルー野洲2の賃料掲載履歴(6件)

グラン・ブルー野洲2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 70.62m² 3LDK / 9階 2025年6月
12.5万円 / 月 70.62m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
12.7万円 / 月 90.44m² 4LDK / 10階 2024年9月〜2024年11月
14万円 / 月 90.00m² 4LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月
13.5万円 / 月 90.44m² 4LDK / 10階 2020年12月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード野洲2 2,018万円 〜 3,437万円 滋賀県野洲市小篠原2344-1 2009年3月(築17年)
地上13階 / 全58戸
GLANZHAUS野洲 726万円 〜 960万円 滋賀県野洲市冨波甲1108-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全24戸
エスリード守山吉身 2,342万円 〜 3,770万円 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全66戸
ミモザ千 1,456万円 〜 3,668万円 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネスステーシア守山 2,812万円 〜 4,474万円 滋賀県守山市梅田町9-10 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全78戸
セシルコート 1,649万円 〜 2,123万円 滋賀県守山市梅田町7-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全24戸
BELISTA守山梅田 2,873万円 〜 3,760万円 滋賀県守山市梅田町5-20 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全79戸
エスリード守山今宿 2,640万円 〜 4,366万円 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全50戸
Lemanoir 1,632万円 〜 1,851万円 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード栗東2 2,416万円 〜 3,923万円 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全107戸

野洲市にある『グラン・ブルー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ブルー野洲 2,242万円 〜 3,429万円 滋賀県野洲市小篠原2314-1 2002年7月(築24年)
地上15階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ブルー野洲2の売却に強い不動産会社 9社

グラン・ブルー野洲2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ブルー野洲2から近い順に表示しています

センチュリー21Core
物件から
0.2
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.4
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
3.1
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
3.8
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
7.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Realtor Solutions
物件から
9.8
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
森田住宅株式会社
物件から
15.1
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
株式会社HI’s
物件から
63.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラン・ブルー野洲2の物件概要

グラン・ブルー野洲2の建物、周辺について

滋賀県野洲市小篠原にあるグラン・ブルー野洲2は、2008年2月に竣工した地上14階建て・RC構造のマンションです。全部委託の管理形態を採用しており、管理員の勤務形態は日勤となっています。最寄りの駅はJR東海道・山陽本線の野洲駅で、駅からマンションまでは歩いて約2分の道のりです。なお、近隣エリアには野洲文化ホールや野洲小学校などがあります。

マンション名称 グラン・ブルー野洲2
所在地
滋賀県野洲市小篠原2192-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 野洲駅 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 約3.52km

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・ブルー野洲23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/6
  • グラン・ブルー野洲23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/6
  • グラン・ブルー野洲24LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/6
  • グラン・ブルー野洲24LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/6
  • グラン・ブルー野洲23LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/6
  • グラン・ブルー野洲23LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

グラン・ブルー野洲2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・ブルー野洲2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ブルー野洲2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グラン・ブルー野洲2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ブルー野洲2の売り時ですか?
グラン・ブルー野洲2がある野洲市のマンションの価格は直近の3年間で-0.29%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:-1.18%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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