この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市千間台東4丁目1437
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,821 万円 65.22m²の部屋
〜2,203 万円 65.22m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,821万円65.22m²の部屋28万円 / m²
〜2,203万円65.22m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市千間台東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,374万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,343万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,821万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,797万円 | 98.7％ |
このマンションと、越谷市千間台東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (65.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円65.22m²の部屋
〜8.68万円65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー千間台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー千間台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフラワー千間台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラワー千間台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目1437 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストアセキせんげん台店まで421m
【周辺】越谷千間台東郵便局まで648m
【周辺】セブンタウンせんげん台まで766m
【周辺】ローソン越谷千間台西店まで800m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモせんげん台駅前 | 2,187万円 〜 3,551万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全144戸 |
| リバーサイドヒル | 2,039万円 〜 2,477万円 | 埼玉県春日部市大枝298 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンションせんげん台 | 2,352万円 〜 3,349万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目24-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンリット大袋 | 1,838万円 〜 2,413万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1447-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| ソフィア千間台 | 1,595万円 〜 2,222万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| マイキャッスル越谷 | 1,637万円 〜 2,871万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| モア・ステージせんげん台A | 1,585万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市平方南町14-12 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| モア・ステージせんげん台B | 1,558万円 〜 2,598万円 | 埼玉県越谷市平方南町15-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全240戸 |
| エバーグリーンパレス千間台 | 1,181万円 〜 1,514万円 | 埼玉県越谷市平方南町22-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランシャリオ千間台 | 1,528万円 〜 2,247万円 | 埼玉県越谷市平方南町3-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| リジェール越谷 | 1,567万円 〜 2,070万円 | 埼玉県越谷市大字大里177-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュプレーム・ヴィル | 1,546万円 〜 2,070万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランデージ3武里 | 1,774万円 〜 2,282万円 | 埼玉県春日部市大場1376-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,643万円 〜 2,522万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| モナーク北越谷 | 1,713万円 〜 2,399万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| アネックス加藤 | 1,365万円 〜 1,895万円 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 1,834万円 〜 2,276万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ニケ・パレス | 1,587万円 〜 2,024万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キョーワハイツ大沢 | 1,528万円 〜 2,097万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム北越谷 | 2,175万円 〜 2,936万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,116万円 〜 2,825万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| マーベラスフェイム | 1,761万円 〜 2,180万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 1,877万円 〜 2,886万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全111戸 |
| オーベル北越谷ファーストステージ | 1,736万円 〜 2,440万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全190戸 |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 2,181万円 〜 2,964万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| エクセル北越谷 | 1,960万円 〜 2,352万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,642万円 〜 2,687万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,810万円 〜 2,709万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| セルリア春日部 | 1,565万円 〜 1,950万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルリア春日部 | 1,568万円 〜 1,952万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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