この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,398 万円 71.01m²の部屋
〜3,200 万円 78.82m²の部屋
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,398万円71.01m²の部屋34万円 / m²
〜3,200万円78.82m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市千間台東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,690万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,659万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,501万円 | 93.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,343万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,398万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,371万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 2,230万円 | 93.0％ |
| 11年後(築30年) | 2,089万円 | 87.1％ |
このマンションと、越谷市千間台東の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,450万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,650万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,098万円 | 71.01m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3,098万円 | 71.01m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,990万円 | 71.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 2,990万円 | 71.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 2,380万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,490万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,380万円 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,590万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,600万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,650万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,699万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,790万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,890万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,990万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
| 2,360万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 2,600万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,790万円 | 78.82m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,390万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,890万円 | 78.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,490万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 2,600万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 2,790万円 | 78.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,600万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2,850万円 | 71.01m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,680万円 | 78.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,700万円 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,880万円 | 77.44m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.12万円71.01m²の部屋
〜14.15万円78.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージせんげん台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージせんげん台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.44m² | 3LDK / 13階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージせんげん台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです 日神パレステージせんげん台
【周辺】幼稚園しらこばと幼稚園まで1053ｍ
【周辺】中学校越谷市立 北中学校まで1187ｍ
【周辺】公園千間台第二公園まで777ｍ
【周辺】スーパーＴＯＢＵ食鮮市場せんげん台店まで430ｍ
【周辺】スーパースーパーバリュー 春日部武里店まで687ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木原建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフローレせんげん台スタシオン | 2,258万円 〜 3,128万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| ルプソアール・ドゥー | 1,935万円 〜 2,359万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルせんげん台 | 2,382万円 〜 3,045万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,199万円 〜 2,849万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・コンセール | 1,780万円 〜 2,459万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,326万円 〜 3,055万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランシエロ武里駅前 | 1,696万円 〜 3,023万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| ワタナベアパート | 1,785万円 〜 2,152万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンビシャス越谷 | 1,881万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| アイディーコート越谷 | 1,816万円 〜 2,217万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 2,101万円 〜 3,348万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセル武里プライムアーク | 2,306万円 〜 3,348万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| スターブルマンション春日部 | 1,836万円 〜 2,317万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミオカステーロ北越谷 | 1,972万円 〜 2,835万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全109戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,874万円 〜 2,564万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,497万円 〜 1,825万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| リュウ壱番館 | 1,834万円 〜 2,333万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラポラーレ | 872万円 〜 1,280万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 1,991万円 〜 2,603万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,452万円 〜 3,056万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,078万円 〜 2,522万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビラ桜 | 2,496万円 〜 3,567万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,194万円 〜 3,190万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 1,942万円 〜 3,305万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
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