この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市平方南町22-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,197 万円 71.5m²の部屋
〜1,493 万円 77m²の部屋
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越谷市で創業49年、地域密着で対応します
越谷市で創業49年、地域密着で営業しています。
売買専門スタッフが迅速に対応いたします。
売却、買取、そのほか賃貸・管理などご相談だけでもお気軽にご用命ください。
新越谷駅、南越谷駅徒歩1分ご来店お待ちしております。
店舗外観
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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売却成功は秘訣は、パートナー選びから
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店
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1974年創業 越谷市内に4店舗体制
越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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売却専門スタッフが対応します
獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,197万円71.5m²の部屋17万円 / m²
〜1,493万円77m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市平方南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市平方南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,922万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,897万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,197万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,181万円 | 98.7% |
このマンションと、越谷市平方南町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーンパレス千間台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年10月 |
1,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,499万円 | 71.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月 |
1,590万円 | 71.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,690万円 | 71.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月 |
980万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,390万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
1,590万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
1,390万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
1,200万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,280万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
1,550万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月 |
1,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.62万円71.5m²の部屋
〜9.23万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーグリーンパレス千間台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーンパレス千間台 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市平方南町22-1 |
交通 |
|
【外観】「エバーグリーンパレス千間台」4階建て中古マンション~東武伊勢崎線「せんげん台」駅より徒歩17分、バス利用可能
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】桜井保育所まで530m
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園武里幼稚園まで1777m
【周辺】【小学校】越谷市立平方小学校まで776m
【周辺】【中学校】越谷市立平方中学校まで1072m
【周辺】【スーパー】BeLX(ベルクス) せんげん台東店まで188m
【周辺】【スーパー】ヨークプライス せんげん台店まで1202m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷平方南町店まで360m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ せんげん台東店まで198m
【周辺】【郵便局】越谷平方郵便局まで537m
【周辺】【内科】大越医院まで634m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージせんげん台B | 1,578万円 〜 2,562万円 | 埼玉県越谷市平方南町15-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全240戸 |
モア・ステージせんげん台A | 1,547万円 〜 2,128万円 | 埼玉県越谷市平方南町14-12 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全240戸 |
グランシャリオ千間台 | 1,139万円 〜 1,707万円 | 埼玉県越谷市平方南町3-5 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
コスモせんげん台駅前 | 2,205万円 〜 3,483万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全144戸 |
サンフラワー千間台 | 1,842万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目1437 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションせんげん台 | 2,313万円 〜 3,205万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
グランデージ3武里 | 1,326万円 〜 1,702万円 | 埼玉県春日部市大場1376-7 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネせんげん台アネックス | 1,889万円 〜 2,331万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目2-3 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ソフィア千間台 | 1,703万円 〜 2,306万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
エクセルせんげん台 | 1,356万円 〜 2,521万円 | 埼玉県越谷市大字恩間618-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ソフィア春日部 | 1,441万円 〜 2,130万円 | 埼玉県春日部市大場241-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
サンリット大袋 | 1,865万円 〜 2,459万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1447-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
リジェール越谷 | 1,704万円 〜 2,272万円 | 埼玉県越谷市大字大里177-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン北越谷 | 1,345万円 〜 1,903万円 | 埼玉県越谷市大字大房855-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全60戸 |
セルリア春日部 | 1,434万円 〜 1,798万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルリア春日部 | 1,437万円 〜 1,796万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン春日部第2 | 1,285万円 〜 1,622万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目11-13 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
アネックス加藤 | 1,504万円 〜 2,068万円 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ピアコート春日部緑町 | 1,518万円 〜 2,275万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目9-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
モアグランデ春日部南 | 1,304万円 〜 1,889万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
セレナハイム春日部緑町 | 1,557万円 〜 2,113万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全97戸 |
モナーク北越谷 | 1,848万円 〜 2,550万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全97戸 |
モアグランデ春日部緑町 | 995万円 〜 1,244万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
越谷北ローヤルコーポ | 2,125万円 〜 2,628万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ウインベルコーラス春日部2 | 1,138万円 〜 1,854万円 | 埼玉県春日部市大沼3丁目87 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全67戸 |
ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 1,143万円 〜 2,126万円 | 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全110戸 |
ウインベルコーラス春日部1 | 1,275万円 〜 2,028万円 | 埼玉県春日部市大沼2丁目27-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
マーベラスフェイム | 1,909万円 〜 2,350万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キョーワハイツ大沢 | 1,641万円 〜 2,242万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコート春日部中央 | 1,567万円 〜 2,414万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全44戸 |
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