この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,313 万円 29.2m²の部屋
〜1,819 万円 30.96m²の部屋
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,313万円29.2m²の部屋45万円 / m²
〜1,819万円30.96m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市南越谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 791万円 | 95.3％ |
| 築30年(9年後) | 742万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,313万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,251万円 | 95.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,173万円 | 89.4％ |
このマンションと、越谷市南越谷の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (29.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円29.2m²の部屋
〜7.64万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサビアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサビアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 1階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.48m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサビアンカ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】北側外観
【外観】南側外観
【周辺】TSUTAYA約530ｍ
【周辺】スーパーカスミ約450ｍ
【周辺】サイゼリヤ約590ｍ
【周辺】しまむら約430ｍ
【周辺】ベルクス約490ｍ
【周辺】マツモトキヨシ約470ｍ
【周辺】ダイエー約320ｍ
【周辺】サンクス約170ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークラディア新越谷 | 3,006万円 〜 3,835万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| アンセラジオ新越谷 | 998万円 〜 1,594万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| レクセルグランデ新越谷 | 2,999万円 〜 4,171万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| エフローレ新越谷スタシオン | 3,228万円 〜 5,271万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| レリアコート新越谷 | 2,625万円 〜 3,931万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,544万円 〜 3,938万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライフピア新越谷6シストワール | 3,117万円 〜 3,655万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| アデニウム越谷 | 924万円 〜 3,675万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,863万円 〜 3,521万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,858万円 〜 3,367万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ローヤルシティ新越谷 | 2,523万円 〜 3,577万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,518万円 〜 4,124万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,684万円 〜 3,147万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィズ新越谷 | 2,930万円 〜 4,713万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| エフローレ越谷 | 1,765万円 〜 4,356万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティーズスクエア越谷 | 2,721万円 〜 4,153万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,475万円 〜 3,496万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全135戸 |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,605万円 〜 3,873万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス越谷2 | 2,331万円 〜 3,479万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2,724万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市赤山本町3-24 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| D'クラディア越谷 | 2,285万円 〜 2,817万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| WillDo越谷 | 881万円 〜 1,601万円 | 埼玉県越谷市弥生町11-13 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| ローヤルシティ越谷 | 3,022万円 〜 3,739万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,700万円 〜 4,367万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| コンフォートフェリシア | 1,860万円 〜 2,445万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラ桜 | 2,496万円 〜 3,567万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| マルク・エクセラン | 2,593万円 〜 3,365万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,019万円 〜 3,194万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| ベルドゥムール草加旭町 | 2,233万円 〜 3,543万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスモ草加シティフォルム | 2,432万円 〜 3,818万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全57戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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