埼玉県越谷市登戸町39-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,053 万円 67.41m²の部屋
〜4,345 万円 76.7m²の部屋
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5/5ライフピア新越谷3ソレイユコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフピア新越谷3ソレイユコートの売却に役立つ情報をチェック！
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3,053万円 （45万円 / m²） 67.41m²の部屋
〜4,345万円 （57万円 / m²） 76.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市登戸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,292万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,132万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,053万円 |
| 4年後(築30年) | 95.1％ | 2,905万円 |
このマンションと、越谷市登戸町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,053万円 (67.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
ライフピア新越谷3ソレイユコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷3ソレイユコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 71.47m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,090万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 3,190万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 2,680万円 | 71.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,990万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,500万円 | 71.65m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月 |
| 2,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 2,450万円 | 71.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,480万円 | 71.65m² | 2LK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,053万円 |
| 買取 | 1,832万円 〜 2,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 67.41m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア新越谷3ソレイユコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷3ソレイユコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,947万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| グラン・プラーザ新越谷 | 2,944万円 〜 4,708万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全248戸 |
| シャルロット南越 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 2,494万円 〜 3,302万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| エフローレ新越谷駅前通り | 2,691万円 〜 3,243万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| スカーラ | 1,497万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,836万円 〜 4,934万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全121戸 |
| オーベル越谷蒲生壱番館 | 2,554万円 〜 4,008万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,210万円 〜 4,820万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全200戸 |
| オーベル越谷・蒲生弐番館 | 2,461万円 〜 3,730万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャピタル蒲生 | 1,145万円 〜 1,918万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 2,588万円 〜 3,302万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,473万円 〜 3,260万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| リーデンススクエア新越谷 | 3,046万円 〜 4,054万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全148戸 |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 2,312万円 〜 3,763万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全197戸 |
| ローヤルシティ蒲生第2 | 2,721万円 〜 3,404万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン蒲生 | 1,987万円 〜 3,381万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全107戸 |
| グランコート新越谷 | 2,739万円 〜 3,485万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 921万円 〜 2,388万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| リバーコープ蒲生 | 1,161万円 〜 1,539万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 |
2002年1月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,710万円 〜 3,623万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| ベルメゾン越谷 | 2,341万円 〜 3,649万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2,748万円 〜 3,319万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| アーベントハイム越谷 | 2,799万円 〜 3,388万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| ティーズスクエア越谷 | 3,058万円 〜 4,433万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| チュリス越谷 | 2,654万円 〜 4,261万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全69戸 |
| プレール越谷 | 1,127万円 〜 1,367万円 | 埼玉県越谷市弥生町1-5 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 芙蓉アクティス越谷 | 2,929万円 〜 4,206万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,411万円 〜 3,424万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| エフローレ東越谷 | 1,753万円 〜 2,213万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,947万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷6シストワール | 2,855万円 〜 3,578万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライフピア南越谷 | 1,640万円 〜 2,624万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,210万円 〜 3,423万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライフピア蒲生西A | 1,065万円 〜 1,620万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア蒲生西B | 1,241万円 〜 1,510万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,033万円 〜 4,470万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,836万円 〜 4,934万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全121戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,620万円 〜 3,319万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライフピア山王 | 868万円 〜 1,203万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,028万円 〜 4,049万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライフピア越谷南 | 2,092万円 〜 2,738万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,150万円 〜 4,817万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,930万円 〜 2,903万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,086万円 〜 2,609万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,210万円 〜 2,900万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア新越谷3ソレイユコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市登戸町39-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
2SLDK 5階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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