価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市神明町1丁目84-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,029 万円 44m²の部屋
〜2,132 万円 75.95m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
売却成功は秘訣は、パートナー選びから
『高く売却したい！』『早く売却したい！』『周りに知られずに売却したい！』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,029万円44m²の部屋23万円 / m²
〜2,132万円75.95m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,370万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 63.29m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 950万円 | 51.12m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 790万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 880万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,180万円 | 51.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円44m²の部屋
〜9.52万円75.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレー越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.48m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.48m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
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ビューパレー越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市神明町1丁目84-3 |
| 交通 |
|
【外観】ビューパレー越谷 外観です。
【外観】5階建て1階部分のお部屋になります。
【外観】間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。
【外観】令和6年2月リフォーム完了予定
【外観】建物外観です。
【外観】建物外観です。
【外観】前面道路です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】
【周辺】東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅 1000m
【周辺】東武伊勢崎・大師線「越谷」駅 1800m
【周辺】東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 3300m
【周辺】越谷市立宮本小学校 徒歩15分（約1200m)
【周辺】越谷市立西中学校 徒歩9分（約700m)
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラカルティエ | 984万円 〜 1,946万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス越谷 | 1,297万円 〜 2,254万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目224-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルミエール北越谷 | 1,680万円 〜 2,322万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目23-8 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 越谷ダイヤモンドマンション | 712万円 〜 1,679万円 | 埼玉県越谷市大字南荻島81-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| サーパス北越谷 | 1,403万円 〜 2,259万円 | 埼玉県越谷市大沢1丁目12-24 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイホーム越谷 | 2,481万円 〜 3,992万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目252-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピアザ・クラウン | 462万円 〜 661万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目10-28 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ北越谷 | 1,096万円 〜 1,861万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目22-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンビオラ | 635万円 〜 2,343万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目181-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション越谷 | 1,234万円 〜 1,896万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| WINBELLSOLO越谷No.3 | 439万円 〜 608万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目43 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北越谷第3 | 785万円 〜 1,801万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-19 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| コーポニューセイワ | 467万円 〜 1,141万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-56 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション越谷大沢 | 1,230万円 〜 2,156万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-55 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュネパレス越谷 | 566万円 〜 741万円 | 埼玉県越谷市弥生町7-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴューラー越谷 | 1,691万円 〜 2,133万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目3-16 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド越谷 | 1,263万円 〜 2,313万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目6-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション越谷北 | 1,450万円 〜 2,255万円 | 埼玉県越谷市大沢3414-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| カルム越谷 | 1,521万円 〜 2,267万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目85-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北越谷 | 1,039万円 〜 1,451万円 | 埼玉県越谷市大字大房1060-1 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| メゾンドール・ナカヤマ | 1,701万円 〜 2,124万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ越谷 | 515万円 〜 2,694万円 | 埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全87戸 |
| パーク・マグノリア越谷 | 1,742万円 〜 3,065万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル越谷マンション | 1,841万円 〜 2,624万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ北越谷 | 908万円 〜 1,268万円 | 埼玉県越谷市大字大林501-2 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション北越谷第2 | 1,233万円 〜 2,029万円 | 埼玉県越谷市大字大林500-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ越谷3 | 1,098万円 〜 1,778万円 | 埼玉県越谷市大字南荻島4242-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全79戸 |
| ファミール101 | 2,110万円 〜 3,139万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ越谷北 | 1,360万円 〜 1,878万円 | 埼玉県越谷市大字袋山83-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール岸 | 1,767万円 〜 2,447万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
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