埼玉県越谷市大字袋山83-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,474 万円 54.15m²の部屋
〜2,032 万円 61.6m²の部屋
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1,474万円 (27万円 / m²) 54.15m²の部屋
〜2,032万円 (33万円 / m²) 61.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.15m²の部屋の場合 | 61.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,474万円 | 2,032万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万2,420円 | 73万6,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万2,420円 | 77万6,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,413万9,188円 | 1,953万5,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ越谷北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:6.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ越谷北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 1,798万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 980万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,190万円 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 840万円 | 54.15m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 890万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 54.15m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サミーコート越谷 | 1,969万円 〜 2,676万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1513-1 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー越谷 | 1,716万円 〜 2,494万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2021-1 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden越谷大袋 | 1,719万円 〜 2,127万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2050-1 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン北越谷 | 1,444万円 〜 1,916万円 | 埼玉県越谷市大字大房855-1 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全60戸 |
| ルイシャトレ越谷大袋 | 1,512万円 〜 3,364万円 | 埼玉県越谷市大字大里581-1 |
1991年7月(築35年) 地上8階 / 全76戸 |
| 越谷北パークホームズ | 1,614万円 〜 2,560万円 | 埼玉県越谷市大字下間久里191-1 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション北越谷第2 | 1,354万円 〜 2,233万円 | 埼玉県越谷市大字大林500-1 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルステージ北越谷 | 1,332万円 〜 1,854万円 | 埼玉県越谷市大字大林501-2 |
1991年10月(築35年) 地上3階 / 全27戸 |
| レックスハイム越谷 | 1,298万円 〜 1,778万円 | 埼玉県越谷市大字大房1139-1 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
| オルトせんげん台 | 856万円 〜 1,163万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目12-17 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス越谷 | 1,099万円 〜 1,949万円 | 埼玉県越谷市大字弥十郎702-1 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
| 越谷ダイヤモンドマンション | 716万円 〜 1,603万円 | 埼玉県越谷市大字南荻島81-1 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| ルミエール北越谷 | 1,698万円 〜 2,402万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目23-8 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴレス吉岡 | 1,361万円 〜 5,446万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目1-13 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアゴールド | 1,358万円 〜 1,956万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目4-4 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
| リバーサイド越谷 | 1,292万円 〜 2,427万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目6-3 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション北越谷第3 | 755万円 〜 1,770万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-19 |
1991年5月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
| グラン・ドムール北越谷 | 1,356万円 〜 2,092万円 | 埼玉県越谷市大沢3403-6 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション越谷北 | 1,435万円 〜 2,277万円 | 埼玉県越谷市大沢3414-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
| ビューパレー越谷 | 943万円 〜 1,685万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目84-3 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア越谷 | 1,561万円 〜 2,515万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2679-1 |
1992年9月(築34年) 地上8階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション越谷 | 1,197万円 〜 1,886万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
| ホーユウパレス越谷 | 1,247万円 〜 2,060万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目224-1 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
| ワコーレ武里2号館 | 1,218万円 〜 2,002万円 | 埼玉県越谷市大字平方1794-9 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
| コーポニューセイワ | 459万円 〜 1,064万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-56 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武里1号館 | 1,118万円 〜 1,415万円 | 埼玉県越谷市大字平方1784-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| 武里パークホームズ | 1,156万円 〜 1,697万円 | 埼玉県春日部市大場855-5 |
1992年10月(築34年) 地上6階 / 全49戸 |
| ピアコート春日部壱番館 | 933万円 〜 1,406万円 | 埼玉県春日部市大場833-1 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全54戸 |
| ヴューラー越谷 | 1,685万円 〜 2,029万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目3-16 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコート春日部弐番館 | 1,597万円 〜 2,058万円 | 埼玉県春日部市大場833-1 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ越谷北 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山83-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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