埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
994 万円 37.2m²の部屋
〜2,018 万円 58m²の部屋
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994万円 (27万円 / m²) 37.2m²の部屋
〜2,018万円 (35万円 / m²) 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.2m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 994万円 | 2,018万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万4,020円 | 73万1,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万9,020円 | 77万1,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 950万9,461円 | 1,940万2,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラカルティエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:6.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 37.2m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラカルティエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラカルティエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.20m² | 2K / 1階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール豊産 | 488万円 〜 620万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-8 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| ビューパレー越谷 | 943万円 〜 1,685万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目84-3 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| ピアザ・クラウン | 472万円 〜 693万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目10-28 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ北越谷 | 1,110万円 〜 1,929万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目22-18 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション越谷大沢 | 1,196万円 〜 2,147万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-55 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| リバーサイド越谷 | 1,292万円 〜 2,427万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目6-3 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション越谷北 | 1,435万円 〜 2,277万円 | 埼玉県越谷市大沢3414-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション北越谷 | 926万円 〜 1,374万円 | 埼玉県越谷市大字大房1060-1 |
1989年4月(築38年) 地上3階 / 全26戸 |
| WINBELLSOLO越谷No.3 | 447万円 〜 587万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目43 |
1988年6月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス越谷 | 571万円 〜 712万円 | 埼玉県越谷市弥生町7-13 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンドール・ナカヤマ | 1,724万円 〜 2,050万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| セントヴィレッジ越谷 | 1,844万円 〜 2,222万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-25 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
| パーク・マグノリア越谷 | 1,759万円 〜 2,972万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ越谷3 | 1,224万円 〜 1,978万円 | 埼玉県越谷市大字南荻島4242-6 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全79戸 |
| ロイヤル越谷マンション | 1,854万円 〜 2,520万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ越谷 | 589万円 〜 2,954万円 | 埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全86戸 |
| LAFONTEKOSHIGAYA | 684万円 〜 838万円 | 埼玉県越谷市大字袋山243 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
| センチュリー越谷 | 1,716万円 〜 2,494万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2021-1 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール101 | 2,245万円 〜 3,523万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール岸 | 1,979万円 〜 2,899万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| アローハイツ越谷 | 1,873万円 〜 2,887万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-7 |
1987年12月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレドール | 2,403万円 〜 3,096万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ新越谷 | 2,274万円 〜 2,894万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-4 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| かさぷらた | 2,620万円 〜 4,150万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-8 |
1989年5月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
| ウィンベルソロ新越谷1 | 634万円 〜 800万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
| エクセル南越谷 | 1,983万円 〜 3,185万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東川口 | 1,822万円 〜 3,042万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-27 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
| キャピタル南越谷 | 2,061万円 〜 2,735万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目3-18 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルモン東川口壱番館 | 2,044万円 〜 3,560万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目6-24 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全96戸 |
| エクレール南越谷 | 2,214万円 〜 3,402万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラカルティエ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり