この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,832 万円 71.4m²の部屋
〜2,556 万円 71.4m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,832万円71.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,556万円71.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区中尾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区中尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,032万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,952万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,832万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,760万円 | 96.1% |
このマンションと、福岡市南区中尾の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,832万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,832万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円71.4m²の部屋
〜8.21万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレベール清永の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレベール清永が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレベール清永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレベール清永 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園「緑ケ丘幼稚園まで630m」
【周辺】小学校「花畑小学校まで1300m」
【周辺】中学校「市立柏原中学校まで1700m」
【周辺】スーパー「にしてつストアまで350m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで50m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂まで290m」
【周辺】郵便局「福岡中尾郵便局まで250m」
【周辺】銀行「福岡銀行まで280m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロフティ中尾THESEASON | 2,025万円 〜 2,789万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目31-13 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライズ恵比寿 | 1,293万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
リーベスト長住南 | 1,531万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エイルヴィラ野間大池南 | 1,242万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ピュアフラッツ | 1,555万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク若久 | 1,677万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
レイクグレイスフル | 1,454万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目13-10 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクセス長住中央公園 | 1,657万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-26 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
エイルスクエア長住南 | 1,463万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目7-28 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス長住中央公園 | 1,513万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
ボーナ長住 | 1,591万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ホルトハイム花畑2 | 1,433万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,736万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,261万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,655万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全70戸 |
トーカンマンション29桧原 | 1,833万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
ファミール長丘 | 2,121万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
タウンコート長住 | 1,486万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
セリューやよい坂 | 1,128万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目28-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
モントーレ野間ガーデン | 2,446万円 〜 4,006万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-14 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
アンピール長住2 | 1,556万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全97戸 |
コーポやすもり | 1,399万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ベル・クォーレ若久 | 1,436万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
レクリオ若久 | 1,162万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アメックスヴィルテージ長丘 | 2,030万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
寺塚パークホームズ | 2,268万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アプローズ大橋南 | 1,268万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
レイ・トレース | 902万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
リファレンス寺塚 | 2,004万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
アベニュー若久 | 1,933万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください