埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,714 万円 56.37m²の部屋
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1,714万円 （30万円 / m²） 56.37m²の部屋
〜2,596万円 （37万円 / m²） 70.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(越谷市北越谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,738万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,714万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 1,691万円 |
このマンションと、越谷市北越谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (56.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
ライフピア北越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.26%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア北越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 64.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,590万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,480万円 | 64.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,400万円 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,714万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 56.37m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 70.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア北越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア北越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,835万円 〜 3,032万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 2,156万円 〜 2,965万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 1,385万円 〜 2,220万円 | 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,089万円 〜 2,822万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクセル北越谷 | 1,643万円 〜 1,996万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーム北越谷 | 2,148万円 〜 2,934万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| オーベル北越谷ファーストステージ | 1,720万円 〜 2,446万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全190戸 |
| キョーワハイツ大沢 | 1,485万円 〜 2,065万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア越谷デュオ | 2,714万円 〜 3,745万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目155-1 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 1,562万円 〜 2,444万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| レザン中町 | 2,042万円 〜 2,546万円 | 埼玉県越谷市中町10-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインハイム会田 | 1,687万円 〜 2,165万円 | 埼玉県越谷市中町8-17 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 1,780万円 〜 2,234万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| エス・バイ・エルマンション越谷 | 1,635万円 〜 2,614万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目301-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルドゥムール越谷宮本町 | 927万円 〜 1,245万円 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目185-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| モナーク北越谷 | 2,151万円 〜 3,042万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| マーベラスフェイム | 1,721万円 〜 2,160万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルテシティオ越谷 | 1,729万円 〜 3,851万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目186-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| アプリコットガーデン越谷 | 1,443万円 〜 2,097万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| プランヴェール越谷 | 2,012万円 〜 3,314万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| 越谷パークホームズ | 2,020万円 〜 3,536万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| プリムローズ東越谷 | 2,138万円 〜 2,856万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール東越谷 | 1,971万円 〜 2,667万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目22-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニケ・パレス | 1,555万円 〜 2,009万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ越谷 | 2,424万円 〜 4,280万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| シュプレーム・ヴィル | 1,617万円 〜 2,154万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,081万円 〜 3,134万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,150万円 〜 2,782万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールドA | 1,687万円 〜 2,482万円 | 埼玉県越谷市東越谷8丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ新越谷 | 2,606万円 〜 3,343万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア北越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】ライフ北越谷店まで396m
2/10
【周辺】東急ストア北越谷店まで764m
3/10
【周辺】ラコマート北越谷店まで1352m
4/10
【周辺】マツモトキヨシ北越谷店まで423m
5/10
【周辺】ドラッグセイムス越谷大沢店まで1183m
6/10
【周辺】マツモトキヨシ東急北越谷店まで696m
7/10
【周辺】文真堂書店タイムクリップゲオ北越谷店まで759m
8/10
【周辺】セブンイレブン越谷神明町2丁目店まで832m
9/10
【周辺】北越谷幼稚園まで517m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月1日]
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