この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,903 万円 70.78m²の部屋
〜4,910 万円 95.63m²の部屋
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ウィズ新越谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
70.78m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,903万円70.78m²の部屋41万円 / m²
〜4,910万円95.63m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市瓦曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市瓦曽根 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,953万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,847万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 2,667万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,903万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,798万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 2,622万円 | 90.3% |
このマンションと、越谷市瓦曽根の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,903万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ新越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
2,890万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,100万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月 |
3,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
3,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
3,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
3,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,880万円 | 71.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,380万円 | 84.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,050万円 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,480万円 | 71.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,100万円 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,390万円 | 70.78m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,450万円 | 70.78m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
2,300万円 | 76.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,380万円 | 76.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
1,980万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,160万円 | 77.93m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,150万円 | 77.93m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,180万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,903万円 |
買取 | 1,742万円 〜 2,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.05万円70.78m²の部屋
〜15.07万円95.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィズ新越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズ新越谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルク越谷西方店まで649m
【周辺】カスミフードスクエアアルコ越谷店まで871m
【周辺】ウェルパーク越谷店まで328m
【周辺】ロイヤルホームセンター越谷店まで992m
【周辺】新越谷駅(東武 伊勢崎線)まで1341m
【周辺】越谷市立西方小学校まで700m
【周辺】越谷市立大相模中学校まで1898m
【周辺】イオン南越谷店まで1505m
【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで992m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ新越谷 | 2,495万円 〜 3,691万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,814万円 〜 4,825万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全121戸 |
エフローレ新越谷スタシオン | 3,215万円 〜 5,517万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
プレール越谷 | 1,199万円 〜 1,597万円 | 埼玉県越谷市弥生町1-5 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーズスクエア越谷 | 2,690万円 〜 4,282万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2,666万円 〜 4,368万円 | 埼玉県越谷市赤山本町3-24 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
エフローレ東越谷 | 1,607万円 〜 2,398万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
グランコート新越谷 | 2,178万円 〜 2,753万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 1,394万円 〜 1,914万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルロット南越 | 1,740万円 〜 2,900万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
たぶの木の家 | 2,247万円 〜 3,457万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エフローレ新越谷駅前通り | 2,694万円 〜 3,466万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
リーデンススクエア新越谷 | 2,915万円 〜 4,152万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全148戸 |
グランシュテル越谷 | 2,208万円 〜 3,696万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ライフピア新越谷6シストワール | 2,887万円 〜 3,564万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全37戸 |
ダイアパレス越谷2 | 2,340万円 〜 3,642万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
マルク・エクセラン | 2,654万円 〜 3,572万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタル蒲生 | 1,126万円 〜 2,003万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
レクセルプラッツァ蒲生 | 2,348万円 〜 4,080万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全197戸 |
ローヤルシティ蒲生第2 | 2,423万円 〜 3,230万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
アイディール・ヴィラ | 2,068万円 〜 2,553万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,121万円 〜 2,564万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーコープ蒲生 | 1,076万円 〜 1,361万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全9戸 |
ウインズステージ | 2,060万円 〜 3,183万円 | 埼玉県草加市金明町372-1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ東川口リバーステージ | 2,194万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目9-8 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
コスモ草加シティフォルム | 2,240万円 〜 3,489万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全57戸 |
日神パレステージ草加新田 | 2,266万円 〜 3,660万円 | 埼玉県草加市新善町417-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全78戸 |
コスモシーズンズタウン | 2,067万円 〜 3,099万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目14-25 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全95戸 |
エクセルチヅ | 2,062万円 〜 2,684万円 | 埼玉県草加市新善町480 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルアメニティー2 | 2,319万円 〜 2,992万円 | 埼玉県草加市中根1丁目19-25 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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