ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市キョーワハイツ大沢

キョーワハイツ大沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市大沢3丁目29-21

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,659 万円 56.62m²の部屋

2,297 万円 63.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/2

キョーワハイツ大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
北越谷駅東武伊勢崎線
77

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キョーワハイツ大沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,659万円 (29万円 / m²) 56.62m²の部屋

2,297万円 (36万円 / m²) 63.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

キョーワハイツ大沢周辺の中古マンション価格推移情報

キョーワハイツ大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:2.56%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 996万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キョーワハイツ大沢は貸したらいくら?参考賃料

8.26万円 / 月 56.62m²の部屋

10.67万円 / 月 63.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キョーワハイツ大沢の賃料掲載履歴(32件)

キョーワハイツ大沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキョーワハイツ大沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 56.62m² 3DK / 2階 2024年10月
9万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2024年7月
8万円 / 月 61.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
7.8万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.5万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2019年11月
7.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2019年11月
7.7万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
8.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2019年10月
8.2万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2019年8月
7.5万円 / 月 63.72m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
7万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
6.5万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2018年8月
7.5万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年7月
7.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年7月
7.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
8万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
8万円 / 月 61.36m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2017年1月
8万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2016年8月
8.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
10.7万円 / 月 77.13m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
10.7万円 / 月 77.13m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
8.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2014年1月
9.2万円 / 月 63.72m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2013年4月
8万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年9月
8.2万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2012年4月〜2012年7月
8.2万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
8.2万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2010年7月
8.5万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル北越谷セカンドステージ 1,621万円 〜 2,496万円 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全111戸
オーベル北越谷ファーストステージ 1,760万円 〜 2,493万円 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全190戸
カーム北越谷 2,363万円 〜 3,216万円 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全61戸
マーベラスフェイム 1,922万円 〜 2,398万円 埼玉県越谷市大沢3267-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
越谷北ローヤルコーポ 2,106万円 〜 2,638万円 埼玉県越谷市大沢653-1 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ニケ・パレス 1,742万円 〜 2,239万円 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
モナーク北越谷 2,310万円 〜 3,254万円 埼玉県越谷市大字大房731-4 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全97戸
ライオンズステーションプラザ北越谷 2,217万円 〜 3,040万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全64戸
藤和シティホームズ北越谷駅前 2,183万円 〜 2,951万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全32戸
アプリコットガーデン越谷 1,376万円 〜 2,228万円 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション北越谷桜堤通り 1,286万円 〜 2,058万円 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズガーデンテラス北越谷 2,023万円 〜 3,336万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全43戸
ライフピア北越谷 1,888万円 〜 2,848万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
レザン中町 1,940万円 〜 2,631万円 埼玉県越谷市中町10-22 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プランヴェール越谷 1,904万円 〜 3,426万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全63戸
エクセル北越谷 1,703万円 〜 2,063万円 埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ベルドゥムール越谷神明町 1,712万円 〜 2,230万円 埼玉県越谷市神明町1丁目54 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全24戸
プリムローズ東越谷 2,028万円 〜 2,955万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア越谷デュオ 2,516万円 〜 3,780万円 埼玉県越谷市宮本町1丁目155-1 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全49戸
アネックス加藤 1,517万円 〜 2,111万円 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全42戸
シュプレーム・ヴィル 1,788万円 〜 2,373万円 埼玉県越谷市大字大里312-1 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
エス・バイ・エルマンション越谷 1,362万円 〜 1,834万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目301-1 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全44戸
リジェール越谷 1,802万円 〜 2,358万円 埼玉県越谷市大字大里177-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンフィールドA 1,594万円 〜 2,560万円 埼玉県越谷市東越谷8丁目3-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セルテシティオ越谷 1,938万円 〜 4,698万円 埼玉県越谷市赤山町2丁目186-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全49戸
ベルドゥムール越谷宮本町 941万円 〜 1,375万円 埼玉県越谷市宮本町5丁目185-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全24戸
越谷パークホームズ 1,928万円 〜 2,595万円 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ越谷 2,273万円 〜 4,381万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全47戸
サンリット大袋 1,929万円 〜 2,513万円 埼玉県越谷市大字袋山1447-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全28戸
マイキャッスル越谷 1,673万円 〜 2,892万円 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キョーワハイツ大沢の売却に強い不動産会社 16社

キョーワハイツ大沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キョーワハイツ大沢から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リクラスホーム
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
2.5
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社エステート白馬 越谷店
物件から
2.5
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
3.5
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
4.1
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
4.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社ウッディホーム
物件から
4.4
  • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分

皆様の大切な資産を確実に販売致します!

 越谷市を中心に川口市〜草加市〜春日部市〜 埼玉の県南・東エリアの物件を多く取り扱っております!
 
 不動産を高く売るならウッディホームへお気軽にご相談下さい!

 お車でお越しのお客様は駐車場もございますので安心してお越し下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森谷 毅
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024764号
センチュリー21ウィズライフ
物件から
6.7
  • 埼玉県草加市栄町3丁目4-2
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩1分

売却専門スタッフが対応します

獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 勝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10688号
株式会社CLEAR
物件から
9.2
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ME不動産埼京株式会社
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
プラス不動産株式会社
物件から
15.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社REAL不動産
物件から
15.9
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
26.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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キョーワハイツ大沢の物件概要

マンション名称 キョーワハイツ大沢
所在地
埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • キョーワハイツ大沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • キョーワハイツ大沢3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • キョーワハイツ大沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • キョーワハイツ大沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • キョーワハイツ大沢3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • キョーワハイツ大沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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キョーワハイツ大沢がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、2年前→1年前:-1.83%、1年前→今年:2.56%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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