ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区レクランプロスペール

レクランプロスペール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,003 万円 28.43m²の部屋

1,481 万円 33.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/5
  • 【周辺】静岡市立森下小学校

    【周辺】静岡市立森下小学校

    3/5
  • 【周辺】静岡市立高松中学校

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    4/5
  • 【周辺】JR静岡駅

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レクランプロスペールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクランプロスペールは売ったらいくら?参考査定価格

1,003万円 (35万円 / m²) 28.43m²の部屋

1,481万円 (44万円 / m²) 33.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区八幡のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 607万円 100%
築20年(1年後) 596万円 98.1%
築25年(6年後) 537万円 88.4%
築30年(11年後) 478万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,003万円
1年後(築20年) 98.1% 984万円
6年後(築25年) 88.4% 886万円
11年後(築30年) 78.6% 789万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,003万円 (28.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

レクランプロスペール周辺の中古マンション価格推移情報

レクランプロスペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,003万円
買取 602万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクランプロスペールは貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 28.43m²の部屋

8.53万円 / 月 33.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクランプロスペールの賃料掲載履歴(22件)

レクランプロスペールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクランプロスペールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年6月
6.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年8月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年12月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
6.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.9万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.9万円 / 月 32.30m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年6月
7.7万円 / 月 33.30m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
6.8万円 / 月 32.30m² 1K / 3階 2021年3月
6.8万円 / 月 32.30m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2020年7月
6.8万円 / 月 28.43m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年5月
6.7万円 / 月 28.43m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
6.5万円 / 月 28.43m² 1K / 5階 2019年5月〜2019年7月
6.4万円 / 月 28.43m² 1K / 3階 2019年7月
6.8万円 / 月 32.30m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
7万円 / 月 32.30m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年4月
6.8万円 / 月 32.30m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 32.30m² 1K / 3階 2018年1月
5.9万円 / 月 28.43m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
7.1万円 / 月 32.30m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Esplanade伝馬町 1,246万円 〜 3,125万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全20戸
メゾングランツ静岡大和 2,037万円 〜 2,783万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-1 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴァンス静岡相生町 2,766万円 〜 4,020万円 静岡県静岡市葵区相生町19-12 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全21戸
iSMTENMA-CHO 1,016万円 〜 1,497万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
コトヴィラージュ 2,331万円 〜 3,815万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全36戸
ふくや 1,693万円 〜 2,456万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
コモドベルデ 1,596万円 〜 4,550万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築19年)
地上11階 / 全49戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,249万円 〜 2,040万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
D'Granse鷹匠 3,431万円 〜 7,129万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
フレンズコート静岡 997万円 〜 1,530万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全12戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,520万円 〜 5,495万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築18年)
地上16階 / 全75戸
ル・シェモア八幡 1,862万円 〜 5,057万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全1戸
クールドノール 1,511万円 〜 2,536万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全36戸
ドマーニ鷹匠 774万円 〜 1,288万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ZENITH 1,048万円 〜 3,113万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全32戸
ANGELOOTOWA 942万円 〜 2,653万円 静岡県静岡市葵区音羽町28-2 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
イルヴィアーレ 2,256万円 〜 3,228万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
カメリア 1,487万円 〜 2,083万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全15戸
アンビエンテ 1,078万円 〜 1,425万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ngm2 1,504万円 〜 1,985万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 2007年12月(築19年)
地上4階 / 全19戸
常磐町アイワビルCORECITY 1,413万円 〜 4,043万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全21戸
ラ・ヴァンス静岡馬渕 2,401万円 〜 3,624万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
静岡常磐町エンブルコート 1,068万円 〜 2,122万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
メゾン・グランツ静岡太田町 1,876万円 〜 2,852万円 静岡県静岡市葵区太田町35-1 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全34戸
TI-DA常磐 1,591万円 〜 2,495万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ルチェーレときわ 854万円 〜 1,720万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
エンブルスクエア常磐町 2,384万円 〜 3,606万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全24戸
グレイス宮前 786万円 〜 1,826万円 静岡県静岡市葵区宮前町34 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全13戸
Flos静岡天王町 862万円 〜 1,972万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全90戸
GRAN-S葵 1,259万円 〜 6,192万円 静岡県静岡市葵区中町17-1 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクランプロスペールの売却に強い不動産会社 8社

レクランプロスペールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクランプロスペールから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.7
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
9.5
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
しずなび株式会社
物件から
67.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
428.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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レクランプロスペールの物件概要

レクランプロスペールの建物、周辺について

所在地を静岡県静岡市駿河区八幡とするレクランプロスペールは、地上5階の高さを有したRC構造のマンションになります。なお、完成したのは2007年4月です。このマンションからの最寄駅にはJR東海道本線の静岡駅が挙げられ、徒歩で7分ほどとなっています。近隣には県道354号線や東海道が通っており、施設に関しては森下小学校などがあります。

マンション名称 レクランプロスペール
所在地
静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩7分(約560m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩12分(約920m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩6分(約480m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩11分(約863m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩14分(約1.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクランプロスペール1K3階間取り

    1K 3階

    1/2
  • レクランプロスペール1K3階間取り

    1K 3階

    2/2
築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクランプロスペールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクランプロスペールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レクランプロスペールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクランプロスペールの売り時ですか?
レクランプロスペールがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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