ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ヴィラセイユー用宗

ヴィラセイユー用宗 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,410 万円 70.73m²の部屋

2,792 万円 103.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ヴィラセイユー用宗は売ったらいくら?参考査定価格

1,410万円 (20万円 / m²) 70.73m²の部屋

2,792万円 (27万円 / m²) 103.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.73m²の部屋の場合 103.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,410万円 2,792万円
① 仲介手数料(税込) 53万1,300円 98万7,360円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万1,300円 102万7,360円
手元に残る金額(A - B) 1,351万9,746円 2,688万6,714円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィラセイユー用宗周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラセイユー用宗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、 2年前→1年前:3.71%、 1年前→今年:4.70%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラセイユー用宗が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 70.00m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年6月
1,780万円 103.48m² 5LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
1,780万円 103.48m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年7月
1,980万円 103.48m² 4LDK / 8階 2019年12月〜2020年3月
2,250万円 103.48m² 4LDK / 8階 2019年8月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,410万円
買取 846万円 〜 1,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラセイユー用宗は貸したらいくら?参考賃料

8.8万円 / 月 70.73m²の部屋

11.87万円 / 月 103.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴァージュ 1,213万円 〜 1,721万円 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ桃園 920万円 〜 1,348万円 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全32戸
ヴェネッセ徳田B 1,925万円 〜 2,695万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ヴェネッセ徳田A 2,237万円 〜 3,150万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
イーグルネスト 1,542万円 〜 2,227万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
イーグル3 601万円 〜 851万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
プライムステージ静岡西B 2,202万円 〜 2,978万円 静岡県静岡市駿河区鎌田114 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ルミエール1 655万円 〜 926万円 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
スカイアート 870万円 〜 1,373万円 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 1997年5月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ルミエール東新田 1,095万円 〜 1,963万円 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全18戸
イーグル5 583万円 〜 841万円 静岡県静岡市駿河区手越原199 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全20戸
メゾンショコラ 557万円 〜 792万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
キャッスル静岡 1,083万円 〜 1,704万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全30戸
グリーンフィールド 1,366万円 〜 2,121万円 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ファインビュー・21 727万円 〜 1,042万円 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
チュリス緑ケ丘 1,313万円 〜 1,699万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール2 696万円 〜 1,005万円 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目2-59 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ファミールグランデージ中原 1,308万円 〜 2,023万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全90戸
グランヴェル中原 1,619万円 〜 2,201万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ラフィナート1 1,273万円 〜 1,754万円 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 1998年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
めぞんなかもり 1,521万円 〜 2,402万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社 12社

ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラセイユー用宗から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社さわ不動産
物件から
5.3
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
6.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社アトモ
物件から
9.2
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

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  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(02)第014381号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
10.9
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
みさき未来開発株式会社
物件から
13.3
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(02)第014336号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
148.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
179.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社impressive
物件から
435.0
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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ヴィラセイユー用宗の物件概要

マンション名称 ヴィラセイユー用宗
所在地
静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラセイユー用宗4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • ヴィラセイユー用宗3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ヴィラセイユー用宗5LDK8階間取り

    5LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ヴィラセイユー用宗の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラセイユー用宗を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラセイユー用宗の参考査定価格:1,410万円 〜 2,792万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラセイユー用宗の売り時ですか?
ヴィラセイユー用宗がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で9.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、2年前→1年前:3.71%、1年前→今年:4.70%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラセイユー用宗の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ヴィラセイユー用宗を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴィラセイユー用宗に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラセイユー用宗へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラセイユー用宗のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩2分
❓ヴィラセイユー用宗の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラセイユー用宗の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
施工会社:安藤建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーターほか

ヴィラセイユー用宗の物件概要を見る

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