ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ヴィラセイユー用宗

ヴィラセイユー用宗 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,420 万円 70.73m²の部屋

2,764 万円 103.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ヴィラセイユー用宗は売ったらいくら?参考査定価格

1,420万円 (20万円 / m²) 70.73m²の部屋

2,764万円 (27万円 / m²) 103.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区用宗)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区用宗のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 999万円 100%
築30年(1年後) 975万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,420万円
1年後(築30年) 97.6% 1,386万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区用宗の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,420万円 (70.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 14万円 / m²

ヴィラセイユー用宗周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラセイユー用宗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.58%、 2年前→1年前:5.15%、 1年前→今年:-0.62%

静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラセイユー用宗が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 70.00m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年6月
1,780万円 103.48m² 5LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
1,780万円 103.48m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年7月
1,980万円 103.48m² 4LDK / 8階 2019年12月〜2020年3月
2,250万円 103.48m² 4LDK / 8階 2019年8月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,420万円
買取 852万円 〜 1,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラセイユー用宗は貸したらいくら?参考賃料

8.95万円 / 月 70.73m²の部屋

12.24万円 / 月 103.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴァージュ 1,211万円 〜 1,693万円 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ桃園 970万円 〜 1,397万円 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全32戸
ヴェネッセ徳田B 1,964万円 〜 2,704万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ヴェネッセ徳田A 2,292万円 〜 3,172万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
イーグルネスト 1,588万円 〜 2,255万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
イーグル3 677万円 〜 940万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
プライムステージ静岡西B 2,262万円 〜 3,008万円 静岡県静岡市駿河区鎌田114 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ルミエール1 673万円 〜 935万円 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
スカイアート 896万円 〜 1,370万円 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ルミエール東新田 1,140万円 〜 2,010万円 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
イーグル5 601万円 〜 852万円 静岡県静岡市駿河区手越原199 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
メゾンショコラ 575万円 〜 804万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
キャッスル静岡 1,129万円 〜 1,742万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
グリーンフィールド 1,312万円 〜 2,031万円 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ファインビュー・21 772万円 〜 1,086万円 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
チュリス緑ケ丘 1,300万円 〜 1,679万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール2 727万円 〜 1,031万円 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目2-59 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ファミールグランデージ中原 1,284万円 〜 1,981万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全90戸
グランヴェル中原 1,595万円 〜 2,163万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ラフィナート1 1,212万円 〜 1,664万円 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
めぞんなかもり 1,446万円 〜 2,279万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社 10社

ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラセイユー用宗から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オレンジハウス
物件から
5.2
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社さわ不動産
物件から
5.3
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
10.9
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
148.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
435.0
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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ヴィラセイユー用宗の物件概要

マンション名称 ヴィラセイユー用宗
所在地
静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラセイユー用宗4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • ヴィラセイユー用宗3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ヴィラセイユー用宗5LDK8階間取り

    5LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ヴィラセイユー用宗の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラセイユー用宗を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラセイユー用宗の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ヴィラセイユー用宗に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラセイユー用宗の売り時ですか?
ヴィラセイユー用宗がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.58%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-0.62%)
静岡県の直近3年間の変動(5.09%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラセイユー用宗の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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