岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
416 万円 19.8m²の部屋
〜815 万円 32m²の部屋
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【外観】
1/1中島田ビューシティーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中島田ビューシティーの売却に役立つ情報をチェック！
中島田ビューシティーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
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416万円 （21万円 / m²） 19.8m²の部屋
〜815万円 （25万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.8m²の部屋の場合 | 32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 416万円 | 815万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万4,950円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万9,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 379万3,290円 | 777万9,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中島田ビューシティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.78万円 / 月 19.8m²の部屋
〜
4.99万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島田ビューシティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島田ビューシティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブルハイツ中島田 | 1,005万円 〜 1,211万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール東島田 | 1,149万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| オキマンション | 403万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール桑田町 | 1,306万円 〜 2,320万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス桑田町 | 540万円 〜 1,081万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESCO桑田マンション1 | 680万円 〜 1,844万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 1,304万円 〜 2,257万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド新屋敷 | 1,455万円 〜 1,921万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 431万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大野マンション | 970万円 〜 1,754万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯村ハイツ | 701万円 〜 1,297万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ大供 | 238万円 〜 425万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| ホーミー大供 | 581万円 〜 1,049万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大供 | 265万円 〜 580万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 218万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| カサボニータ | 381万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| 清幸マンション幸町 | 996万円 〜 1,456万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション樹宝 | 576万円 〜 1,526万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 345万円 〜 1,223万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン富士岡山 | 369万円 〜 774万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトレアン | 1,472万円 〜 2,020万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール富士 | 269万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 519万円 〜 1,329万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン富士柳町 | 13万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリヤ・コーポ | 422万円 〜 590万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目12-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 561万円 〜 956万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| 柳町壱番館 | 267万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション野田 | 941万円 〜 2,096万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目1-30 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 368万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール大森 | 703万円 〜 926万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中島田ビューシティー |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 4階
4/9
1K 4階
5/9
1K 5階
6/9
1K 5階
7/9
1K 5階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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