ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ディークラディア静岡

ディークラディア静岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,569 万円 75.42m²の部屋

4,435 万円 100.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地外観

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  • 【エントランス】エントランスの様子

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  • 【エントランス】エントランスの様子

    【エントランス】エントランスの様子

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  • 【エントランス】エントランス内部の様子

    【エントランス】エントランス内部の様子

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  • 【エントランス】呼び出しインターホン

    【エントランス】呼び出しインターホン

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  • 【周辺】静岡聖光幼稚園まで500m

    【周辺】静岡聖光幼稚園まで500m

    6/14
  • 【周辺】静岡隣人会保育園まで660m

    【周辺】静岡隣人会保育園まで660m

    7/14
  • 【周辺】静岡市立新通小学校まで1000m

    【周辺】静岡市立新通小学校まで1000m

    8/14
  • 【周辺】静岡市立大里中学校まで2280m

    【周辺】静岡市立大里中学校まで2280m

    9/14
  • 【周辺】しずてつストア宮本町店まで480m

    【周辺】しずてつストア宮本町店まで480m

    10/14
  • 【周辺】ファミリーマート静岡吉野町店まで770m

    【周辺】ファミリーマート静岡吉野町店まで770m

    11/14
  • 【周辺】サンドラッグ呉服町店まで1190m

    【周辺】サンドラッグ呉服町店まで1190m

    12/14
  • 【周辺】静清信用金庫馬渕支店まで600m

    【周辺】静清信用金庫馬渕支店まで600m

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  • 【周辺】静岡馬渕郵便局まで540m

    【周辺】静岡馬渕郵便局まで540m

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ディークラディア静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディークラディア静岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,569万円 (34万円 / m²) 75.42m²の部屋

4,435万円 (44万円 / m²) 100.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区馬渕)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区馬渕のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,885万円 100%
築25年(3年後) 2,709万円 93.9%
築30年(8年後) 2,409万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,569万円
3年後(築25年) 93.9% 2,412万円
8年後(築30年) 83.5% 2,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区馬渕の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,569万円 (75.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

ディークラディア静岡周辺の中古マンション価格推移情報

ディークラディア静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 82.12m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
3,280万円 82.12m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,569万円
買取 1,542万円 〜 2,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディークラディア静岡は貸したらいくら?参考賃料

13.21万円 / 月 75.42m²の部屋

20.04万円 / 月 100.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディークラディア静岡の賃料掲載履歴(1件)

ディークラディア静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 82.12m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴァンス静岡馬渕 2,401万円 〜 3,624万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
ヴェルドミール3 1,116万円 〜 2,188万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全16戸
南町セゾンヴェール 1,551万円 〜 2,861万円 静岡県静岡市駿河区南町2-14 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全15戸
APEX南町 2,770万円 〜 4,394万円 静岡県静岡市駿河区南町1-20 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全17戸
エンブル・ステージ馬渕 1,057万円 〜 2,197万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全72戸
Flos静岡天王町 862万円 〜 1,972万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全90戸
エンブルスクエア常磐町 2,384万円 〜 3,606万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全24戸
ルチェーレときわ 854万円 〜 1,720万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
フレンズコート静岡 997万円 〜 1,530万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全12戸
エンブル・ガーデン吉野町 2,239万円 〜 3,194万円 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 2003年10月(築23年)
地上13階 / 全32戸
サングランデ 1,076万円 〜 1,698万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全23戸
サンセールヴィール常磐公園 2,369万円 〜 3,773万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ふくや 1,693万円 〜 2,456万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
コトヴィラージュ 2,331万円 〜 3,815万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全36戸
マークス・ザ・タワー静岡ペガサート 3,348万円 〜 6,933万円 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 2004年8月(築22年)
地上21階 / 全93戸
ヴィラ伝馬町 1,675万円 〜 2,805万円 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
放生館 1,575万円 〜 2,282万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-5 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ル・シェモア中原 2,859万円 〜 6,408万円 静岡県静岡市駿河区中原149-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT静岡本通 1,128万円 〜 1,561万円 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-8 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ル・シェモア本通 2,286万円 〜 4,048万円 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
イーダッシュ本通 1,173万円 〜 1,874万円 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全28戸
メゾングランツ津島カルナステージ 2,337万円 〜 3,023万円 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
はいからさん通り壱番館 870万円 〜 1,399万円 静岡県静岡市駿河区大坪町3-20 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
アンビエンテ 1,078万円 〜 1,425万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,249万円 〜 2,040万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
D'Granse鷹匠 3,431万円 〜 7,129万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
エンブルシティ鷹匠 3,197万円 〜 5,237万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全50戸
ル・シェモアタカジョウ 4,708万円 〜 6,700万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 2005年1月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
レイ・セレッソ 2,066万円 〜 2,913万円 静岡県静岡市駿河区中原362 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ラ・ヴァンス静岡相生町 2,766万円 〜 4,020万円 静岡県静岡市葵区相生町19-12 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディークラディア静岡の売却に強い不動産会社 8社

ディークラディア静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディークラディア静岡から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.6
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
10.5
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
しずなび株式会社
物件から
66.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
429.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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ディークラディア静岡の物件概要

マンション名称 ディークラディア静岡
所在地
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディークラディア静岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ディークラディア静岡2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/3
  • ディークラディア静岡3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2005年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和ハウス工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ディークラディア静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディークラディア静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディークラディア静岡の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ディークラディア静岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディークラディア静岡の売り時ですか?
ディークラディア静岡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'クラディアディークラディア静岡

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