価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区富町2丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,355 万円 35.3m²の部屋
〜1,972 万円 40.7m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,355万円35.3m²の部屋38万円 / m²
〜1,972万円40.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.5万円35.3m²の部屋
〜8.47万円40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビンコートスタジオ富町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビンコートスタジオ富町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.54m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 10階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 8階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビンコートスタジオ富町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビンコートスタジオ富町は、岡山県岡山市北区富町にあります。RC構造・地上12階建てのマンションであり、2013年3月に完成しました。最寄駅であるJR山陽本線・岡山駅までは、歩いて約10分の距離です。なお、近隣エリアには岡山市立石井小学校などの教育施設が設けられているほか、大型スーパーをはじめ多くの商業施設がみられます。
| マンション名称 | リビンコートスタジオ富町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富町2丁目7-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール岡山駅西口 | 1,497万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ岡山駅西 | 2,028万円 〜 2,928万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目6-18 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全59戸 |
| スキポール駅元町 | 990万円 〜 1,221万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-7 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースオークス岡山 | 2,437万円 〜 3,354万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-21 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィネ | 1,120万円 〜 1,924万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町1-32 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 3,422万円 〜 4,635万円 | 岡山県岡山市北区桑田町15-12 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| フレンドコート東島田 | 1,443万円 〜 1,757万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目2-22 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビンコートプライム奉還町 | 3,467万円 〜 5,336万円 | 岡山県岡山市北区奉還町3丁目16-11 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ中島田 | 2,325万円 〜 3,336万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目4-5 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| リビンコートプライム厚生町 | 2,917万円 〜 4,088万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-22 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス下伊福颯 | 1,082万円 〜 1,284万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町3-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 | 2,752万円 〜 4,227万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-20 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全40戸 |
| カサ・セグーラ | 2,023万円 〜 3,259万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハアラン高柳 | 1,068万円 〜 1,992万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町7-33 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| ラプリエール | 1,285万円 〜 2,046万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン野田公園 | 2,612万円 〜 3,938万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目3-7 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全37戸 |
| 柳町Aマンション | 1,279万円 〜 1,692万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-15 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全67戸 |
| プランドール大供 | 1,279万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目2-3 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全61戸 |
| アルファステイツ平和町 | 2,522万円 〜 5,082万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-22 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全45戸 |
| 大供Aマンション | 865万円 〜 2,341万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目6-13 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,202万円 〜 3,179万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| LST岩田町 | 1,135万円 〜 1,446万円 | 岡山県岡山市北区岩田町4-28 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルーチェ | 999万円 〜 1,547万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西川 | 1,105万円 〜 2,527万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンベア | 1,308万円 〜 1,920万円 | 岡山県岡山市北区西崎2丁目1-14 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,267万円 〜 4,262万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| ブリエロッシュ | 1,291万円 〜 1,842万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-8 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,301万円 〜 5,454万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| ルジャルダン | 780万円 〜 1,344万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-22 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーバンパレス医大前 | 1,126万円 〜 3,350万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-16 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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