価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区中野新田252-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,424 万円 62.12m²の部屋
〜2,187 万円 71.81m²の部屋
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,424万円62.12m²の部屋23万円 / m²
〜2,187万円71.81m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円62.12m²の部屋
〜8.36万円71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフィールド |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート静岡インター通り店まで462ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート静岡馬渕店まで1539ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグランデージ中原 | 1,326万円 〜 2,039万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全90戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,323万円 〜 1,704万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴェル中原 | 1,632万円 〜 2,206万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラフィナート1 | 1,335万円 〜 1,812万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインビュー・21 | 822万円 〜 1,148万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス宮本 | 1,588万円 〜 2,643万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルミエール東新田 | 1,304万円 〜 2,296万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンショコラ | 592万円 〜 823万円 | 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,925万円 〜 2,645万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー中田 | 1,314万円 〜 2,026万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| めぞんなかもり | 1,549万円 〜 2,436万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 桜館5 | 531万円 〜 710万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィステリア中田 | 1,552万円 〜 2,440万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全94戸 |
| イーグルネスト | 1,624万円 〜 2,290万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグル3 | 691万円 〜 954万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール1 | 668万円 〜 925万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| WELLPREMIADO | 807万円 〜 1,295万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,633万円 〜 2,279万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム新通 | 1,884万円 〜 2,557万円 | 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジパレス南町 | 2,459万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イーグル5 | 617万円 〜 869万円 | 静岡県静岡市駿河区手越原199 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェネッセ徳田A | 2,321万円 〜 3,199万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェネッセ徳田B | 1,979万円 〜 2,715万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイアート | 993万円 〜 1,504万円 | 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディオス常磐 | 1,528万円 〜 3,526万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全76戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,156万円 〜 2,816万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリス八幡 | 1,628万円 〜 2,293万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 591万円 〜 1,645万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| エトワールパレス2 | 1,300万円 〜 2,211万円 | 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| プライムステージ静岡西B | 2,288万円 〜 3,041万円 | 静岡県静岡市駿河区鎌田114 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
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